AndreiEne
Proprietar
Specificații
Număr camere 3
Suprafața utilă 78 m²
Compartimentare Decomandat
Confort 1
Etaj 4
An finalizare construcție 1989
Tip imobil Bloc apartamente
Stare proprietate Bună
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Persoană fizică
**Proprietar persoană fizică vând apartament cu 3 camere, 78 mp, situat în zona Piața Alba Iulia–Decebal, str. Emil Botta, la etajul 4 din 8.** Apartamentul se află într-un bloc construit în 1989, aflat în etapa finală a procesului de reabilitare termică. Are orientare sud-vest, balcon și beneficiază de lumină naturală bună. În prezent, proprietatea este amenajată și utilizată ca **spațiu de birouri**, fiind potrivită atât pentru reconversie în **locuință**, cât și pentru păstrarea destinației actuale sau utilizarea ca **investiție pentru închiriere**. Amenajarea existentă și infrastructura tehnică o fac potrivită inclusiv pentru birou, cabinet profesional sau sediu de firmă. Apartamentul dispune de **3 camere, 2 băi și 1 balcon**. Una dintre băi este utilizată în prezent ca chicinetă, instalațiile fiind păstrate astfel încât spațiul să poată fi reconvertit în baie. **Dotări și îmbunătățiri:** * ferestre PVC cu geam tripan; * 3 aparate de aer condiționat; * branșament electric trifazic; * instalație electrică modernizată și dimensionată pentru consum ridicat; * numeroase prize electrice și conexiuni de date integrate în pereți și pardoseală; * infrastructură LAN/internet cablată, inclusiv pentru utilizarea unui server; * instalație audio integrată în tavane; * pereți dublați cu gips-carton, care facilitează modificarea sau extinderea instalațiilor și relocarea prizelor; * izolație termică și fonică suplimentară cu vată minerală la pereții exteriori; * izolație suplimentară la nivelul pardoselii; * încălzire electrică prin convectoare, apartamentul fiind debranșat de la sistemul centralizat de încălzire (posibilitate centrală termică electrică); * apă caldă din sistemul centralizat (posibilitate boilere electrice apă caldă); * ușă metalică de acces. Apartamentul se vinde în configurația actuală, amenajarea oferind flexibilitate pentru **locuire, birou sau investiție**. **Vânzare direct de la proprietar.**
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "P-ta Alba Iulia"
păreri exprimate de 13 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.4Sănătate 8.3
Siguranță 9.4
Calitate aer 7.7
Curățenie 9.0
Zone verzi 7.7
Cultură și Educație
7.3Cultură 6.7
Educație 8.0
Sport 7.2
Ambianță și Lifestyle
7.9Nivel de trai 7.8
Magazine 8.9
Localuri 8.3
Parcări 7.1
Zgomot 7.5
Transport în comun
8.8Autobuz 9.1
Tramvai 8.9
Metrou 8.3
Contactează utilizatorul
ID: 4260402
Apartament 3 cam|78mp|Emil Botta Alba Iulia|Proprietar|Locuință/Birou
3 camere | 78 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
244.900 €
Raportează anunțul
106.999 eur
2 camere | 54 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
147.750 eur
2 camere | 56 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
150.964 eur
2 camere | 55 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
71.990 eur
2 camere | 37 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov