Simona
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 3
Suprafața utilă 80 m²
Compartimentare Decomandat
Confort 1
Etaj 4
An finalizare construcție 1989
Tip imobil Bloc apartamente
Stare proprietate Bună
Niveluri imobil 4
Număr Băi 1
Mobilat și Utilat Parțial
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
APARTAMENT ARTISTIC DE VÂNZARE ÎN CENTRUL CLUJULUI | CLĂDIRE ISTORICĂ | 80 MP | 3 CAMERE Va propun spre vânzare un apartament cu un farmec aparte, situat în inima municipiului Cluj-Napoca, într-o clădire istorică, cu caracter rezidențial și o arhitectură deosebită. O proprietate destinată celor care apreciază istoria, arhitectura originală și spațiile cu personalitate, apartamentul păstrând numeroase elemente autentice ale construcției din jurul anului 1920, completate de îmbunătățiri tehnice importante. *Suprafață netă: 80 mp * Orientare: sud – vest – nord-vest * Înălțime interioară: aproximativ 3 m ** Compartimentare • hol de intrare • bucătărie • baie • toaletă de serviciu • 3 camere decomandate – salon și 2 dormitoare • cămară/dressing • balcon francez * Elemente originale cu valoare estetică Apartamentul păstrează o serie de detalii arhitecturale autentice, care îi conferă un caracter unic: • parchet din lemn masiv • uși și ferestre cu mânere din alamă • sobe din teracotă Zsolnay • fresce originale • pardoseală din teracotă mată în baie • camere înalte și luminoase ⚙️ Îmbunătățiri tehnice: • rețea electrică complet renovată și recent înnoită • instalație sanitară modernizată • încălzire prin sobe cu gaz și panouri electrice cu infraroșu Apartamentul este locuibil și poate fi ocupat imediat, însă necesită renovări estetice, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja după propriul stil și de a pune în valoare elementele originale. *Liniște și intimitate în centrul orașului Un avantaj important al proprietății este faptul că apartamentul este amplasat în curtea interioară a imobilului, astfel încât zgomotul stradal și traficul sunt considerabil reduse. Ferestrele sunt orientate către sud, vest și nord-vest, oferind lumină naturală și o perspectivă largă asupra orașului și împrejurimilor. Clădirea beneficiază de statut de monument istoric, iar imobilele istorice și proprietățile din vecinătate contribuie la păstrarea caracterului zonei și a perspectivelor existente. * Despre clădire și comunitate Imobilul dispune de două curți interioare comune, bine întreținute, și beneficiază de lucrări importante de renovare și întreținere: * frontul stradal renovat în urmă cu aproximativ 5 ani * pivnița și instalațiile sanitare, precum și lucrările de drenare a apelor uzate de sub clădire, finalizate recent * structura acoperișului și învelitoarea clădirii au fost înlocuite recent Comunitatea de locatari este una stabilă, formată în mare parte din persoane care locuiesc de mult timp în imobil, cu o atmosferă bazată pe bună vecinătate și respect reciproc. Poziționarea oferă acces rapid, inclusiv pietonal, către principalele puncte de interes ale orașului: Piața Unirii, zona centrală, restaurante, cafenele, magazine, instituții, universități și mijloace de transport în comun. * O proprietate rară, cu suflet și personalitate, potrivită pentru un cumpărător care caută mai mult decât un simplu apartament: un spațiu cu istorie, arhitectură autentică și o atmosferă aparte, chiar în centrul Clujului. Pret: 320000 euro
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4252927
Apartament 3 camere Central
3 camere | 80 m² | Cluj / Cluj-Napoca
320.000 €
Raportează anunțul
330 eur
32 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
600 eur
2 camere | 47 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
650 eur
2 camere | 54 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
480 eur
2 camere | 52 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
184.000 eur
3 camere | 65 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
178.000 eur
2 camere | 51 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
258.000 eur
2 camere | 60 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
89.900 eur
2 camere | 27 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj