Dumitru Adrian
Proprietar
Specificații
Număr camere 3
Suprafața utilă 70 m²
Compartimentare Decomandat
Confort 1
Etaj 3
Tip imobil Bloc apartamente
Stare proprietate De renovat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Persoană fizică
Se oferă spre vânzare apartament decomandat cu 3 camere (in viitor 4 camere), situat la etajul 3 din 4, bloc S+P+4E+Pod, poziționat excelent în primul rând de blocuri din fața Gării Mărășești, pe Str. Doinei, cu vedere către parc și parcare. Blocul este in curs de reabilitare (finalizare Iunie 2026). Apartamentul este disponibil direct de la proprietar, fără comision de agenție, cu toate actele la zi și fără datorii la bloc sau la Primarie Caracteristici principale: Suprafață totală actuală: 70,31 mp (inclusiv 2 balcoane) Suprafață totală după reabilitare și extindere: 75,31 mp Compartimentare: decomandat Etaj: 3 / 4 Număr camere: 3 (în prezent) → 4 camere până în vara 2026 Număr băi: 1 Număr balcoane: 2 Structură bloc: beton Vânzare: direct proprietar Avantaj major – Extindere inclusă în proiectul PNRR Blocul se află în proces de reabilitare completă prin fonduri europene (PNRR), fără costuri pentru proprietari. În cadrul lucrărilor: - balconul mic va fi extins cu 5 mp, formând o nouă cameră de aproximativ 7 mp - fațada blocului va fi izolată cu vată minerală bazaltică de 16 cm - toate ferestrele vor fi înlocuite cu tâmplărie PVC Deceuninck, geam tripan - balcoanele vor fi reconstruite și izolate complet - scara, subsolul și acoperișul vor fi reabilitate integral - vor fi instalate panouri solare pentru iluminarea spațiilor comune Finalizarea proiectului este estimată pentru iunie 2026 Compartimentare: - Hol generos - Cămară + debara - Bucătărie separate - Living (sufragerie) - 2 dormitoare - Baie cu geam - 2 balcoane Apartamentul permite ușor: - transformarea livingului într-un open-space generos - mutarea bucătăriei în noua cameră creată după extindere - obținerea unei compartimentări moderne cu 4 camere Localizare și facilități: - Str. Doinei nr. 3, Mărășești - vedere către parc și parcare - acces rapid DN2 / E85 - aproximativ 20 minute până în Focșani - transport: tren, autobuz, microbus - în apropiere: magazine, școală, grădiniță, spital, restaurante, parcuri, spital Alte informații: - apartamentul necesită renovare completă – avantaj pentru personalizare totală - doar 2 pereți comuni cu vecinii - utilități: gaz, apă, canalizare, electricitate, cablu TV Vânzare direct de la proprietar – fără comision Preț: 30.000 Euro (fix)
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4126843
Apartament 3 camere / Decomandat / 70 m2 / Etaj 3 / Proprietar
3 camere | 70 m² | Vrancea / Marasesti
30.000 €
Raportează anunțul
16.000 eur
1 camere | 26 m² | Vrancea / Marasesti
Marasesti / Vrancea
490.000 eur
Vrancea / Marasesti
Marasesti / Vrancea
19.000 eur
2 camere | 47 m² | Vrancea / Marasesti
Marasesti / Vrancea
68.000 eur
Vrancea / Marasesti
Marasesti / Vrancea