Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker

Comision 0%

Detalii Zonă

Proprietatea este amplasată pe Bulevardul Dimitrie Cantemir nr. 21, într-una dintre cele mai bine conectate zone rezidențiale din București, la limita dintre Tineretului, Mărășești și zona centrală a Capitalei.

Poziționarea oferă acces rapid către Piața Unirii, Parcul Tineretului și principalele artere ale orașului, beneficiind în același timp de toate facilitățile necesare unui stil de viață urban.

În imediata apropiere se regăsesc:

• Stația de metrou Tineretului, cu acces rapid către centrul orașului;
• Parcul Tineretului, una dintre cele mai importante zone verzi din sudul Capitalei;
• Piața Unirii și centrul istoric al Bucureștiului;
• Bulevardul Dimitrie Cantemir, Bulevardul Mărășești și Bulevardul Tineretului;
• Școli, grădinițe și centre educaționale;
• Supermarketuri, magazine, restaurante și cafenele;
• Centre medicale, farmacii și servicii de proximitate;
• Conexiuni excelente către principalele zone de interes din București.

Zona Tineretului – Cantemir se remarcă prin poziționarea centrală, infrastructura bine dezvoltată și accesul facil la mijloacele de transport în comun, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Detalii Imobil

Apartamentul este situat într-un imobil amplasat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir nr. 21, la etajul 2, beneficiind de avantajele unei poziționări intermediare în cadrul clădirii.

Blocul este reabilitat termic, aspect care contribuie la un confort termic superior și la eficientizarea costurilor de întreținere.

Imobilul beneficiază de:

• reabilitare termică;
• structură din beton;
• spații comune întreținute;
• poziționare excelentă în raport cu mijloacele de transport și facilitățile zonei;
• acces rapid către metrou și principalele artere ale Capitalei.

Proprietatea

Apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată, oferind o separare eficientă a spațiilor și un nivel ridicat de funcționalitate.

Compartimentarea decomandată permite utilizarea independentă a fiecărei încăperi și reprezintă un avantaj important atât pentru o familie, cât și pentru exploatarea în regim investițional.

Un plus important îl reprezintă vederea laterală și către partea din spate a imobilului, ceea ce oferă o expunere mai retrasă față de traficul de pe Bulevardul Dimitrie Cantemir și un nivel suplimentar de intimitate.

Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care își doresc un apartament într-o zonă centrală, cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului.

Reabilitarea termică a blocului reprezintă un avantaj suplimentar din punct de vedere al confortului și eficienței energetice.

Beneficii Comerciale

Datorită poziționării pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, în proximitatea zonelor Tineretului, Mărășești și Unirii, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Recomandări

Proprietatea este recomandată:

• unei familii care își dorește acces rapid către școli, parcuri și facilități urbane;
• unui cuplu care își dorește o locuință într-o zonă centrală;
• profesioniștilor care lucrează în zona Unirii, Tineretului, Timpuri Noi sau în centrul Bucureștiului;
• investitorilor interesați de închiriere pe termen lung, datorită poziționării și accesului la metrou;
• persoanelor care apreciază proximitatea față de Parcul Tineretului și centrul Capitalei.

Concluzie

Prin amplasarea pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, în imediata proximitate a zonelor Tineretului, Mărășești și Unirii, apartamentul beneficiază de una dintre cele mai bune conexiuni către centrul Bucureștiului.

Proprietatea poate reprezenta atât o locuință potrivită pentru o familie, cât și o investiție cu potențial bun de închiriere, datorită cererii constante pentru apartamente situate în zone centrale, bine conectate la transportul public.

Documentația proprietății este completă, aceasta fiind înscrisă în Cartea Funciară, cu număr cadastral și certificat energetic.

Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
Telefon: 0753 117 653
E-mail: [email protected]___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18313