???? APARTAMENT 3 CAMERE | 54 MP | PARTER | GHIMBAV - STR. VICTORIEI | IDEAL PENTRU LOCUINȚĂ SAU BUSINESS
???? Preț: 130.000 EURO - UȘOR NEGOCIABIL

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui imobil de pe Strada Victoriei din Ghimbav, într-o zonă liniștită și foarte bine poziționată față de centrul orașului și principalele puncte de interes.

Apartamentul are o suprafață de 54 mp și beneficiază de o caracteristică rar întâlnită: deschidere pe trei laturi ale imobilului, care oferă mai multă lumină naturală, perspective multiple și o senzație plăcută de spațiu.

Compartimentare

Proprietatea este compartimentată practic și include:

• Două dormitoare
• Living
• Bucătărie
• Baie
• Spații de depozitare
• Beci la subsol

Apartamentul dispune de centrală termică proprie și se vinde parțial mobilat, oferindu-i viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja în funcție de propriul stil și propriile necesități.

Posibilitate de construire a unui balcon

Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea construirii unui balcon, sub rezerva obținerii tuturor aprobărilor și autorizațiilor necesare.

De asemenea, proprietatea beneficiază de un spațiu de depozitare la subsol, utilizabil ca beci, ideal pentru păstrarea obiectelor personale, proviziilor sau a altor bunuri.

Potrivit pentru locuință sau activitate profesională

Datorită amplasării la parter și deschiderii pe trei laturi, apartamentul prezintă un potențial interesant și pentru amenajarea unui spațiu destinat unei activități profesionale sau unui mic business.

În funcție de destinația permisă și de obținerea autorizațiilor necesare, proprietatea poate fi potrivită pentru:

• Birou
• Cabinet
• Sediu de firmă
• Alte activități compatibile cu imobilul și reglementările locale

Zonă liniștită și ambient plăcut

Apartamentul este amplasat într-o zonă liniștită, iar curtea blocului oferă o priveliște plăcută și un ambient relaxant.

Curtea este bine iluminată, iar atmosfera este completată de muzică ambientală, creând un spațiu exterior aparte și agreabil pentru locatari.

Poziționare excelentă în Ghimbav

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea centrală și accesibilitatea foarte bună.

La aproximativ un minut de mers pe jos se află:

• Centrul orașului
• Grădinița
• Școala
• Primăria Ghimbav
• Magazine

Alte puncte de interes din apropiere:

| Punct de interes | Distanță aproximativă |
|---|---:|
| Restaurantul și Pensiunea Diamant | 3 minute |
| Lidl | 5 minute de mers pe jos |
| Metro | 10 minute |

În imediata apropiere se găsesc și magazine, patiserii, restaurante și mijloace de transport în comun.

Avantajele proprietății
• Preț: 130.000 EURO, ușor negociabil
• 3 camere
• Suprafață de 54 mp
• Amplasare la parter
• Deschidere pe trei laturi
• Centrală termică proprie
• Se vinde parțial mobilat
• Spațiu de depozitare la subsol / beci
• Posibilitate de construire a unui balcon
• Curte liniștită și frumos amenajată
• Iluminat exterior plăcut
• Poziționare centrală
• Școală, grădiniță și Primărie în imediata apropiere
• Acces rapid la magazine și transport public
• Potențial pentru locuință sau activitate profesională, în funcție de autorizare

???? Preț de vânzare: 130.000 EURO - UȘOR NEGOCIABIL

O proprietate cu poziționare centrală, accesibilitate foarte bună și multiple posibilități de utilizare, potrivită atât pentru o familie, cât și pentru un cumpărător care caută un spațiu adaptabil unei activități profesionale.

???? Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Cod ofertă / ID BLITZ: P182207
Id intern: P182207