Marina Borta

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 104 m²

Apartament 4 camere recompartimentat din 3, P-ta Unirii |...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
381.000 €

Rată estimată

8.203 Lei/lună

Avans (15%)

284.036 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 104 m²

Număr camere 4

Tip imobil Bloc apartamente

Compartimentare Decomandat

Număr Băi 3

Etaj Parter

Niveluri imobil 3

An finalizare construcție 2008

Confort 1

Numărul de locuri de parcare 1

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate Bună

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Apartament cu poziționare premium, situat ultracentral, în zona Unirii – Patriarhia Română, vis-a-vis de Facultatea de Teologie, într-un bloc boutique construit în 2008.
Deși amplasat în centrul orașului, imobilul beneficiază de o locație liniștită, retrasă de la traficul intens, cu vecinătăți rezidențiale și clădiri istorice — un avantaj rar pentru această zonă.
Proprietatea are o suprafață totală de 112.4 mp și este situată la Parter+Etaj cu scara interioara, fiind potrivită atât pentru rezidențial, cât și pentru activități de birou.
Compartimentare:
- living generos / actualmente birouri
- 2 dormitoare / actualmente birouri
- 2 băi
- 1 bucatarie (transformata din baie)
- 1 birou separat (poate fi transformat în bucatarie, dormitor sau dressing)
- 2 balcoane
- scară interioară, care permite delimitarea eficientă a spațiilor

Vederea este orientată către Facultatea de Teologie, oferind deschidere și un cadru arhitectural stabil, fără riscul unor modificări majore în timp.
Apartamentul a fost renovat complet în 2023 și este utilizat în prezent ca spațiu de birouri (birou de avocatură), putând fi:
- preluat ca investiție, cu posibilitate de continuare a închirierii
- sau reconfigurat cu ușurință într-o locuință confortabilă și bine compartimentată

 Avantaje:
- bloc boutique, cu număr redus de unități
- construcție post-2000 (2008)
- loc de parcare subteran inclus în preț
- compartimentare versatilă (rezidențial / office)

 Localizare:
- 3 minute de metrou Unirii
- 100 m până la școală privată
- acces rapid către centrul financiar, instituții și zone de interes major

În zona Unirii – Patriarhie, apartamentele spațioase, în clădiri moderne și cu parcare subterană sunt limitate ca disponibilitate, ceea ce face ca această proprietate să fie o oportunitate rară atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

O alegere potrivită pentru cei care caută o proprietate bine poziționată, cu flexibilitate în utilizare și valoare stabilă în timp.
Vă așteptăm pentru un tur privat al proprietății.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

11 Aprilie
12 Aprilie
13 Aprilie
14 Aprilie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "P-ta Unirii"

păreri exprimate de 58 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.3

Sănătate 8.2

Siguranță 8.0

Calitate aer 5.8

Curățenie 7.0

Zone verzi 7.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.7

Cultură 7.8

Educație 7.6

Sport 7.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.2

Nivel de trai 7.6

Magazine 8.1

Localuri 8.6

Parcări 5.8

Zgomot 5.9

Transport în comun

Transport în comun

8.4

Autobuz 8.4

Tramvai 8.1

Metrou 8.6

Contactează utilizatorul

ID: 4154140

Apartament 4 camere recompartimentat din 3, P-ta Unirii |...

4 camere | 104 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

381.000 €


Raportează anunțul