Ramona Rugan
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Suprafața utilă 87 m²
Număr camere 3
Tip imobil Bloc apartamente
Compartimentare Decomandat
Număr Băi 1
Etaj Parter
Niveluri imobil 2
An finalizare construcție 2020
Confort Lux
Numărul de locuri de parcare 1
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Mobilat și Utilat Complet
Stare proprietate Bună
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă oferim spre vânzare un apartament modern cu terasă și grădină, situat pe deal, pe strada Cantonului, la aproximativ 500 m de DoubleTree by Hilton Oradea și Parcul I. C. Brătianu, deasupra Aquapark Nymphaea, într-un imobil exclusivist cu doar 6 unități locative, ce oferă o panoramă spectaculoasă asupra orașului Oradea. Strada Cantonului este inclusă în proiectul aprobat de asfaltare, cu termen estimat de execuție de aproximativ 3 luni. Imobilul, finalizat în 2020, a fost construit cu accent pe eficiență energetică și confort. Clădirea este izolată cu polistiren de 20 cm și poziționată conform unui studiu de însorire optim, cu orientare sudică pentru lumină naturală pe tot parcursul zilei. Apartamentul are o suprafață utilă de 87 mp, la care se adaugă logie de 9 mp și cotă de teren aferentă de 133 mp din totalul de 800 mp. Compartimentarea este gândită pentru a maximiza spațiul și confortul: • living generos open-space cu bucătărie, în suprafață totală de 43 mp; • două dormitoare spațioase (aprox. 15 mp fiecare); • baie cu geam pentru lumină naturală și ventilație optimă; • cameră tehnică de 6 mp pentru depozitare eficientă. Din zona de living se face accesul către o terasă acoperită de aproximativ 30 mp, care continuă cu o curte generoasă. Terasa este realizată din lemn stratificat, cu podea din pin nordic și balustradă din sticlă securizată, oferind un cadru modern și elegant pentru relaxare. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat conform pozelor de prezentare, cu echipamente și finisaje premium: • aer condiționat inverter 18.000 BTU; • încălzire în pardoseală pentru un plus de confort termic; • centrală proprie pe gaz cu termostat smart cu control de la distanță; • ventilație centralizată cu recuperare de căldură; • rolete din aluminiu acționate electric; • uși interioare filomuro; • două televizoare de mari dimensiuni (190 cm și 156 cm); • mașină de spălat vase; • mașină de spălat rufe cu uscător integrat LG Electronics; • combină frigorifică Gorenje – colecția Gorenje Ora-Ïto; • obiecte sanitare premium Hansgrohe. Costurile de întreținere pe timp de iarnă sunt reduse ( media cheltuielilor aprox. 450 lei/lună). Locul de parcare este dedicat, poziționat în fața imobilului. Pentru a valida priveliștea panoramică – rar disponibilă într-o astfel de formă în oferta actuală – vă invităm să programați o vizionare. Pentru detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție oricând.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Iorga"
păreri exprimate de 2 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.4Sănătate 8.0
Siguranță 6.0
Calitate aer 6.0
Curățenie 6.0
Zone verzi 6.0
Cultură și Educație
6.7Cultură 6.0
Educație 8.0
Sport 6.0
Ambianță și Lifestyle
7.3Nivel de trai 7.0
Magazine 5.5
Localuri 8.0
Parcări 8.0
Zgomot 8.0
Transport în comun
6.0Autobuz 6.0
Tramvai 6.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4133928
Apartament cu terasă și panoramă de vânzare, zona Hil...
3 camere | 87 m² | Bihor / Oradea
197.500 €
Raportează anunțul
349.000 eur
5 camere | 150 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
95.000 eur
2 camere | 53 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
84.900 eur
2 camere | 44 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
68.000 eur
2 camere | 41 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor