Claudiu Coman va propune spre vânzare un apartament deosebit, situat în Brașov, în zona Străzii Griviței, o proprietate care îmbină farmecul locuirii la casă cu avantajele unui spațiu generos, compartimentat pe două niveluri și amenajat pentru un stil de viață modern și confortabil.
Cu o suprafață de 128 mp, apartamentul este dispus pe etajul 1 și mansardă, oferind o separare practică între zona de zi și spațiile dedicate odihnei. Proprietatea se află într-o casă cu doar doi vecini, ceea ce oferă un plus de intimitate și o atmosferă mai liniștită, departe de aglomerația specifică blocurilor mari.
Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este faptul că se vinde complet mobilată și utilată, cu numeroase electrocasnice și dotări incluse în preț, astfel încât viitorii proprietari se pot bucura de un cămin pregătit pentru mutare.
COMPARTIMENTARE ȘI ORGANIZARE
Nivelul principal – etajul 1
Primul nivel este dedicat în principal activităților de zi cu zi și oferă spații generoase, bine organizate:


Bucătărie mare, complet mobilată și utilată, ideală pentru gătit și pentru momentele petrecute în familie;


Living generos, potrivit pentru relaxare, seri de film sau întâlniri cu prietenii;


Un dormitor, care poate fi amenajat și ca dormitor matrimonial, cameră pentru copii sau birou;


Baie;


Hol de intrare;


Balcon, un spațiu suplimentar pentru momente de relaxare.


Mansarda – un spațiu modern și luminos
Mansarda a fost amenajată în perioada 2024–2025 și completează proprietatea cu încă două dormitoare și spații suplimentare utile. Ferestrele de mansardă permit pătrunderea luminii naturale, iar finisajele moderne contribuie la crearea unei atmosfere plăcute și primitoare.
La acest nivel regăsim:


Două dormitoare luminoase, potrivite pentru copii, oaspeți sau pentru amenajarea unui birou;


O a doua baie, pentru un plus de confort;


Hol;


Terasă proprie, ideală pentru cafeaua de dimineață sau pentru momentele de relaxare în aer liber;


Spațiu pentru depozitare, util pentru organizarea eficientă a locuinței.


Compartimentarea pe două niveluri oferă flexibilitate și permite delimitarea naturală a zonelor de zi și de noapte, fiind o alegere potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc spațiu suplimentar pentru lucru de acasă sau pentru oaspeți.
DOTĂRI ȘI ECHIPAMENTE INCLUSE ÎN PREȚ
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, iar prețul include următoarele dotări:


Mașină de spălat rufe;


Uscător de rufe;


Mașină de spălat vase;


Frigider;


Cuptor electric;


Cuptor cu microunde;


Televizoare în bucătărie și în living;


Sistem audio 5.1 în living;


Trei aparate de aer condiționat cu tehnologie inverter, pentru răcire și încălzire: unul în living și câte unul în fiecare dintre cele două dormitoare de la mansardă.


Aceste dotări reprezintă un avantaj important pentru viitorii proprietari, reducând investițiile necesare după achiziție și oferind un nivel ridicat de confort în utilizarea de zi cu zi.
RENOVĂRI ȘI ÎMBUNĂTĂȚIRI RECENTE
Un aspect important îl reprezintă lucrările recente efectuate asupra proprietății:


Acoperiș renovat complet în 2024;


Mansardă amenajată în perioada 2024–2025;


Finisaje moderne la nivelul mansardei;


Ferestre de mansardă care asigură lumină naturală;


Terasă proprie la nivelul superior.


Aceste îmbunătățiri contribuie la aspectul actual al locuinței și la funcționalitatea spațiilor, oferind viitorului proprietar un apartament amenajat cu atenție la confort și la utilizarea eficientă a suprafeței disponibile.
CUI I SE POTRIVEȘTE ACEASTĂ PROPRIETATE?
Datorită suprafeței de 128 mp, a celor patru camere și a compartimentării pe două niveluri, apartamentul poate reprezenta o alegere excelentă pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și intimitate.
Cele trei dormitoare permit organizarea locuinței în funcție de nevoile fiecăruia, în timp ce livingul generos, bucătăria spațioasă, balconul și terasa proprie completează experiența unei locuințe confortabile.
De asemenea, proprietatea poate fi potrivită pentru cei care își doresc un spațiu separat pentru activități profesionale, un birou de lucru de acasă sau o cameră dedicată hobby-urilor.

Preț de vânzare: 255.000 euro


Suprafață: 128 mp;


Număr camere: 4;


Compartimentare: etajul 1 și mansardă;


Băi: 2;


Spații exterioare: balcon și terasă proprie;


Vânzare: complet mobilat și utilat;


Comision agenție: 2%.


Dacă sunteți în căutarea unei locuințe spațioase, cu personalitate, compartimentare pe două niveluri și dotări care să vă ofere confort încă din prima zi, vă invităm să descoperiți această proprietate din zona Străzii Griviței, Brașov.
Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări! Uneori, locuința potrivită nu înseamnă doar metri pătrați, ci spațiul în care vă puteți imagina viața de zi cu zi, în confort și liniște.

Id intern: EXP4048