Stefan Radulescu

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 64 m²

Apartament in casa zona 13 septembrie

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
140.000 €

Rată estimată

3.239 Lei/lună

Avans (15%)

110.851 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 64 m²

Suprafață teren 70 m²

Număr camere 4

An finalizare construcție 1960

Număr Băi 1

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Stare proprietate De renovat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

APARTAMENT 4 CAMERE TIP VAGON, PARTER, ÎN CORP DE CASE ÎNȘIRUITE – STRADA SABINELOR 36A ????

Spațiu generos, compartimentare clasică și un imens potențial de modernizare!

Avem spre vânzare un apartament cu o configurație rară pe piața imobiliară: 4 camere, 2 bucătării și o baie, situat la parterul unui corp de case înșiruite pe strada Sabinelor. Datorită compartimentării sale de tip vagon, proprietatea oferă un flux excelent și o suprafață generoasă, fiind ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc un spațiu de locuit combinat cu o zonă de lucru sau un atelier.

Deși apartamentul necesită lucrări de renovare și modernizare (după cum se poate observa în fotografii), acesta reprezintă o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care doresc să își personalizeze locuința de la zero sau pentru investitorii care caută un proiect cu potențial de creștere a valorii.

???? SPECIFICAȚII ȘI COMPARTIMENTARE:

· Tip proprietate: Apartament în corp de case înșiruite (parter).
· Număr camere: 4 camere (compartimentare tip vagon – camere în filă, ideale pentru intimitate).
· Bucătării: 2 (un avantaj rar, perfect pentru prepararea mesei sau pentru a fi transformată în spălătorie/dressing).
· Baie: 1, complet utilată (cada de duș, lavoar, WC).
· Curte: Da, proprietatea beneficiază de o curte generoasă, cu spații verzi, flori și pomi fructiferi – un adevărat colț de natură în oraș.

???? DOTĂRI ȘI STARE:

· Încălzire: Centrală termică proprie (pe gaz).
· Utilități: Racordată la gaze, apă, canalizare, electricitate.
· Stare: Apartamentul se află într-o stare care necesită renovare. Finisajele sunt vechi, iar compartimentarea poate fi regândită pentru a crea un spațiu modern.
· Curtea: Deși are potențial, curtea necesită de asemenea lucrări de amenajare.

???? PUNCTE FORTE ȘI POTENȚIAL:

· Spațiu imens la parter: Fără scări de urcat, acces facil și direct la curte.
· Curtea proprie: Un mare avantaj pentru familiile cu copii sau animale de companie, pentru grădinărit sau pentru a crea o terasă de relaxare.
· 2 bucătării: Flexibilitate maximă în organizarea spațiului.
· Locație: Strada Sabinelor este o zonă liniștită, rezidențială, bine conectată la rețeaua de transport public și în proximitatea pieței, magazinelor și școlilor.
· Investiție inteligentă: Cu o renovare inspirată, această proprietate poate deveni o locuință de vis sau o investiție imobiliară profitabilă.

???? LOCALIZARE:

· Strada Sabinelor, Sector 5 – zonă centrală, dar retrasă de agitația principalelor bulevarde.
· Acces facil la mijloacele de transport în comun (autobuz, tramvai, metrou).
· În apropiere: Piața Rahova, magazine, școli, grădinițe, parcuri.

Dacă sunteți în căutarea unui spațiu generos, cu curte și un potențial uriaș, acesta este locul potrivit!

✨ Vedeți dincolo de ce este și imaginați-vă ce poate deveni! ✨

???? Contactați-mă pentru o vizionare și pentru a discuta despre potențialul acestei proprietăți!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

01 Octombrie
02 Octombrie
03 Octombrie
04 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "13 Septembrie"

păreri exprimate de 307 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.6

Sănătate 6.7

Siguranță 7.5

Calitate aer 6.2

Curățenie 6.5

Zone verzi 6.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.6

Cultură 5.7

Educație 7.4

Sport 6.8

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.7

Nivel de trai 7.1

Magazine 7.7

Localuri 6.8

Parcări 5.4

Zgomot 6.5

Transport în comun

Transport în comun

6.9

Autobuz 7.8

Tramvai 7.3

Metrou 5.6

Contactează utilizatorul

ID: 4266466

Apartament in casa zona 13 septembrie

4 camere | 64 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

140.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.