Geanina Feicsuk

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 119 m²

Apartament l 4 Camere l Floreasca l Parcare inclusa in pret

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
449.000 €

Rată estimată

10.192 Lei/lună

Avans (15%)

352.914 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Număr Băi 2

Nu include TVA Nu

Tip imobil Bloc apartamente

Etaj Mansardă

Ultimul etaj Nu

Suprafața utilă 119 m²

Confort 1

Compartimentare Decomandat

An finalizare construcție 2006

Stare proprietate Bună

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 1

Ansamblu Rezidențial Nu

Comision cumpărător 3%

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

REA1029306 SVN Residentialist va propune spre vanzare o propietate ce beneficiaza de o vedere panoramica deschisa si permanenta asupra Lacului Floreasca. Pozitionarea imobilului garanteaza ca aceasta priveliste spectaculoasa nu va putea fi obturata de constructii viitoare.

Proprietatea este situata intr-un imobil finalizat in anul 2006, localizat in proximitatea unor repere urbanistice majore din nordul Capitalei: Rahmaninov Residence, One Floreasca City, Parcul Floreasca si Promenada Mall. Zona ofera acces facil catre o retea exclusivista de restaurante, cafenele si principalele centre de afaceri din polul Floreasca – Barbu Vacarescu.

Caracteristici Principale si Compartimentare:
-Suprafata Utila: 119.05 mp
-Suprafata Terasa: 13.68 mp
-Suprafata Totala: 132.73 mp
-Regim de Inaltime: Etaj mansarda (deservit de lift)

Configuratie (4 Camere):

-Living room generos cu acces pe terasa
-Bucatarie functionala
-3 dormitoare distincte
-Dressing dedicat
-2 bai complet echipate
-Facilitati incluse: 1 loc de parcare privat

Configuratia interioara se distinge printr-o eficienta spatiala remarcabila. Unul dintre dormitoarele adiacente zonei de zi este delimitat prin structura usoara (perete de rigips), aspect ce confera flexibilitate totala noului proprietar, permitand extinderea facila a livingului in functie de preferintele personale.
Atribute Distinctive si Potential de Personalizare:

Lumina naturala abundenta, terasa cocheta si panorama deosebita reprezinta elementele definitorii ale acestei locuinte. Atat pe parcursul zilei, cat si in atmosfera nocturna, proprietatea ofera o perspectiva inedita asupra lacului si a intregii zone Floreasca.

Nota tehnica: In urma unor fenomene meteorologice recente, imobilul prezinta urmele unor infiltratii punctuale si necesita lucrari de renovare. Acest aspect a fost deja integrat si compensat in pretul de tranzactionare stabilit. Situatia curenta reprezinta un avantaj strategic pentru cumparator, oferind libertatea de a implementa un proiect de design interior complet personalizat intr-o locatie unde oferta imobiliara este extrem de limitata.

Datorita amplasamentului de exceptie si a cererii ridicate din aceasta arie, proprietatea intruneste toate criteriile necesare atat pentru o rezidenta personala de prestigiu, cat si pentru o investitie imobiliara cu randament securizat pe termen lung.


Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! ...

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

20 Iulie
21 Iulie
22 Iulie
23 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Floreasca"

păreri exprimate de 86 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.2

Sănătate 8.1

Siguranță 8.7

Calitate aer 7.7

Curățenie 7.9

Zone verzi 8.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.7

Cultură 6.4

Educație 8.6

Sport 8.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.6

Nivel de trai 7.7

Magazine 8.2

Localuri 8.2

Parcări 6.1

Zgomot 7.7

Transport în comun

Transport în comun

7.5

Autobuz 8.1

Tramvai 7.8

Metrou 6.5

Contactează utilizatorul

ID: 4216387

Apartament l 4 Camere l Floreasca l Parcare inclusa in pret

4 camere | 119 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

449.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.