Ureche Pavel

Consultant imobiliar

Vânzare

3 camere | 72 m²

Apartament la cheie cu 3 camere 2 bai constructie noua zona

Sibiu / Sibiu
216.000 €

Rată estimată

4.733 Lei/lună

Avans (15%)

161.028 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Consum total de energie primară 0

Indicele de emisii echivalent CO2 0

Consum total din surse regenerabile 0

Număr camere 3

Număr Băi 2

Suprafața utilă 72 m²

Compartimentare Decomandat

Confort attribute_options.confort.1 sporit

An finalizare construcție 2025

Nu include TVA Nu

Niveluri imobil 2

Tip imobil Casă / Vilă

Stare proprietate Bună

Etaj 1

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Comision 0 la achizitie! Atum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament compus din 3 camere decomandate cu 2 bai, in suprafata totala de 86,36 mp constructie noua situat in inima Sibiului zona Centrului Istoric.
Apartamentul masoara 71,97 mp utili, acesta este structura de doua niveluri si este alcatuit la primul nivel din camera de zi tip open space cu bucataria de 27,59 mp, hol de 4,34 mp si baia 3,42 mp dotata cu cabina de dus iar la al doilea nivel acesta este compus dintr-un hol generos de 9,20 mp prin inermediul caruia se face accesul in fiecare incapere, 2 dormitoare de 12,00 mp si respectiv 11,51 mp si o baie de 4,10 mp dotata cu cada.
Apartamentul este situat intr-un complex nou de 11 apartamente moderne distribuite in 4 corpuri de cladire care din punct de vedere arhitectural imbina armonios cladirile vechi cu arhitectura contemporana. In incinta complexului exista si o curte interioare frumos amenajata cu dale si zone verzi decorative cat si alte spatii comune exterioare destinate locatarilor.
Din punct de vedere structural corpurile sunt edificat pe structura din beton si zidarie din caramida de 25 mp si 50 cm peste care se aplica vata bazaltica de 15 cm care se va acoperi cu vopsea decorativa de exterior siliconata. Acoperis din tigla tip sarpanta cu invelitoare din tigla tip solzi. Planseele dintre parter-etaj 1 cat si dintre etaj 1-etaj 2 sunt din beton si podul izolat cu vata minerala de 20 cm.
Apartamentul se va preda complet finisat la cheie la sfarsitul lunii Martie in anul 2026.
Locuinta dispune de dotari si finisaje precum:
-Imobilul detine caracteristici tehnice esentiale unui imobil pasiv, precum sunt: panourile fotovoltaice care asigura necesarul energetic pentru functionarea pompelor de caldura care asigura atat incalzirea cat si racirea locuintelor ( sistemul termic este montat in pardoseala ), furnizarea apei calde de consum din locuinte, iluminatul pe casa scarii, iluminatul exterior al imobilului si al intregii zone verzi.
-Zona vitrata generoasa cu geamuri de 2,8 m inaltime si ferestre cu tamplarie din lemn si 3 foi de sticla LOW-E
-Usa metalica de acces in apartament,
-Pardoseala placata cu parchet din lemn triplu stratificat si gresie iar peretii baii placati cu faianta,
-Usi interioare din lemn masiv, 
-Prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna,
-Obiecte sanitare montate pe pozitie,
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
Din punct de vedere al finisajelor acestea sunt la alegerea dumneavoastra, puteti sa personalizati locuinta dupa gustul dumneavoastra intr-un buget prestabilita de 15.000 euro care este inclus in pret. 
Din punct de vedere al zonei, complexul este strategic pozitionat incat poate indepli cerintele atat unei locuinte cat si a unei investitii, fiind situat pe o strada linistita aflata in plan secundar fata de arterele intens circulate, distanta foarte scurta fata de toate punctele de interes precum magazinele alimentare, institutii de invatamant, locuri de joaca pentru copii cat si punctele de interes turistic precum sunt Turnul Sfatului, Piata Mare, Piata Mica, Podul Minciunilor, Catedrala Evanghelica, Muzeul de Istorie Altemberger House si multe alte puncte de interes turistic.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 216.000 euro   TVA 21%, datorita situatie juridice clare acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2977.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Orasul de Jos"

păreri exprimate de 70 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.1

Sănătate 7.8

Siguranță 7.3

Calitate aer 7.1

Curățenie 6.8

Zone verzi 6.5

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 7.4

Educație 7.8

Sport 6.9

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.4

Magazine 7.0

Localuri 7.4

Parcări 6.3

Zgomot 7.5

Transport în comun

Transport în comun

7.4

Autobuz 7.4

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4052016

Apartament la cheie cu 3 camere 2 bai constructie noua zona

3 camere | 72 m² | Sibiu / Sibiu

216.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Sibiu-sb - Aeroport Case-vile vânzare Sibiu-sb - Aeroport Garsoniere vânzare Sibiu-sb - Aeroport Terenuri vânzare Sibiu-sb - Aeroport Apartamente vânzare Sibiu-sb - Broscarie Case-vile vânzare Sibiu-sb - Broscarie Garsoniere vânzare Sibiu-sb - Broscarie Terenuri vânzare Sibiu-sb - Broscarie Apartamente vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei Case-vile vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei Garsoniere vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei Terenuri vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei