Îți prezint cu mare bucurie în ultracentral, în Centrul Vechi al Oradiei, lângă Piața Unirii, acest apartament, parte dintr-un bloc exclusivist tip Boutique, imobil nou, format doar din 10 apartamente care se află în etapa de finalizare a construcției.

NOTĂ: Se vinde Promisiunea (Precontractul) De Vănzare-Cumpărare. Transferul de proprietate urmează a se face până la sfârșitul anului în curs., după emiterea extrasului CF.

Apartamentul este situat la etajul 1 din 3, pe Strada Mihail Kogălnceanu 54 colț cu Strada Rachetei, o stradă fără trafic intens, ferită de zgomotul bulevardelor mari și are, probabil, cea mai bună orientare, spre Sud – Est, astfel ai parte de lumina soarelui de dimineață până spre apus.

Proprietatea se adresează persoanelor care doresc să locuiască în cele mai bune condiții și să se bucure de liniște întrun loc de excepție a orașului.

Despre interior și compartimentare::
-suprafață utilă de aproximativ 75,80 mp.,
-suprafață construită de aproximativ 99,70 mp.,
-compus din: hol, baie de serviciu, camera de zi și bucătărie, 2 dormitoare, baie mare și balcon

Dotări:
- parcare interioară aflată chiar sub apartamentul tău (inclusă în preț)
- baie cu fereastră
- contorizare individuală
- încălzire prin pardoseală
- clasa energetică A
- ferestre cu 3 sticle QFORT
- rolete de aluminiu electrice cu întrerupător.
- lift Schindler silențios
- acces securizat cu videointerfon;
- acces în imobil supravegheat cu camere video;

Imobilul are un regim de înălțime de P+3E și este construit respectând cele mai exigente standarde în domeniu:
- planșeu de beton armat tip dală de 23 cm grosime fără grinzi,
- compartimentat cu zidărie de BCA cu coeficient de transfer termic optim,
- izolat cu vată minerală,
- nu folosim ghips carton,
- ferestre cu 3 sticle QFORT,
- rolete de aluminiu electrice,
- fațada ventilată cu plăci ceramice,
- hol de nivel luminat natural.

Se va preda în gri: tencuit, gletuit, instalații electrice și sanitare trase pe poziții, încălzire în pardoseală, racordul funcțional la încălzire centrală sau proprie pe gaz și cota parte din teren și din spațiile comune care nu deservesc un singur apartament (poartă pietonală, holul de acces pietonal în incinta imobilului, casa scării până la etajul 3, casa liftului, poarta auto, alee auto de acces la parcare și poartă auto de ieșire)

Termen de predare apartament: până în Decembrie 2023.

Pentru vizionare aștept să mă contactezi!