Ana Maria Sbarcea

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 3236 m²

Bloc de apartamente - Brezoi

Valcea / Brezoi
690.000 €

Rată estimată

14.926 Lei/lună

Avans (15%)

514.395 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Da

Suprafața utilă 3236 m²

Număr camere 5+

Tip imobil Bloc apartamente

Compartimentare Decomandat

Număr Băi 3+

Etaj Demisol

Niveluri imobil 4

An finalizare construcție 1970

Confort 1

Numărul de locuri de parcare 20+

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate De renovat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Bloc de apartamente de vânzare în Brezoi – investiție turistică cu randament ridicat

Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție într-una dintre cele mai atractive zone turistice ale județului Vâlcea: orașul Brezoi. Amplasat strategic la confluența râurilor Olt și Lotru, la poalele Munților Căpățânii și Lotrului, orașul oferă un cadru natural spectaculos și aer curat de munte – ideal atât pentru turiști, cât și pentru locuitori.

Declarat stațiune turistică de interes local, Brezoi s-a impus rapid pe piața turismului montan datorită combinației între peisaje naturale impresionante, trasee montane, activități recreative și evenimente culturale de amploare. În apropiere se află Stațiunea Voineasa și Pârtia de schi Transalpina Ski Resort – Vidra, ceea ce face zona atractivă atât pentru turiștii de iarnă, cât și pentru vacanțele de vară.

Brezoi s-a impus pe piața turismului montan prin combinația dintre peisaje naturale impresionante, trasee montane, activități recreative și evenimente culturale de amploare, inclusiv un festival ce se desfășoară pe parcursul a patru luni pe an, atrăgând un flux constant de vizitatori și creând oportunități excelente de închiriere hotelieră și activități turistice.

Avantaje ale zonei:
Poziționare în stațiune turistică recunoscută, cu potențial de creștere pe termen lung
Acces rapid la restaurante, cafenele, magazine și centre de agrement
Turism activ: drumeții, ciclism montan, schi, pescuit
Cadru natural montan deosebit, cu priveliști panoramice

Detalii proprietate: 
Suprafață teren: 2.175 mp
Suprafață desfășurată: 4.256 mp
Suprafață utilă: 3.236 mp
Regim de înălțime: D+P+3E
Unități locative: 103 apartamente (tip studio și 2 camere)
Spații de depozitare pe fiecare nivel

Imobilul este construit în anul 1970, este liber de sarcini și deține autorizație de construcție, recompartimentare și modernizare, aspect care permite dezvoltarea imediată a proiectului fără riscuri juridice.

Blocul poate fi utilizat atât pentru locuințe permanente, cât și pentru închiriere hotelieră, aparthotel sau complex de vacanță, oferind multiple opțiuni de exploatare și maximizare a profitului.

Avantaje investiționale și randament:
- Cerere stabilă și în creștere pentru cazare turistică
-Flexibilitate ridicată: închiriere short-term, long-term sau aparthotel
-Posibilitate de modernizare și personalizare a unităților locative pentru maximizarea valorii

Randament investițional ridicat, susținut de traficul constant de turiști și de evenimentele culturale din zonă.

Această proprietate reprezintă o investiție completă și scalabilă, oferind siguranță, potențial de creștere și oportunitatea de a valorifica avantajele unui oraș turistic montan aflat în expansiune continuă.

Ana Maria Sbarcea
0749.136.591

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

05 Februarie
06 Februarie
07 Februarie
08 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4120166

Bloc de apartamente - Brezoi

5+ camere | 3236 m² | Valcea / Brezoi

690.000 €


Raportează anunțul