BLOC DE GARSONIERE P+4 SUPRAFAȚĂ UTILĂ 2135MP TEREN 29...

Specificații

Oportunitate investiție – Clădire tip apart-hotel / reconversie rezidențială | Zonă în dezvoltare

Agenția VM EXPERT IMOBILIARE MUȘCEL vine cu o nouă ofertă în REPREZENTARE EXCLUSIVĂ și propune spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată în Cămpulung, Grui pe strada Ion Țicăloiu, în proximitatea noii Academii de Fotbal – o zonă în plină dezvoltare, cu perspectivă excelentă de creștere.

???? Caracteristici generale:
• Suprafață utilă totală: 2.135 mp
• Regim de înălțime: Parter + 4 etaje
• Configurație actuală: 80 de garsoniere + spații aferente
• Suprafață teren: 2.967 mp
• Teren împrejmuit, cu posibilitate amenajare parcare

???? Utilități:
• Apă
• Canalizare
• Electricitate
• Gaz

???? Potențial investițional:
Imobilul oferă multiple posibilități de reconversie și valorificare:
• Transformare în bloc de apartamente moderne (estimativ 30–35 unități cu suprafețe între 55–70 mp)
• Dezvoltare apart-hotel / închiriere pe termen lung sau scurt
• Reconfigurare pentru cazare muncitori / studenți / centru rezidențial / cămin de bătrani.

???? Avantaje locație:
• Zonă în dezvoltare accelerată
• Apropiere de facilități sportive și viitoare investiții în infrastructură
• Cadru liniștit, cu potențial de amenajare spații verzi și zone de relaxare
• Posibilitate amenajare locuri de parcare pe terenul propriu

???? De ce este o investiție bună?
• Suprafață generoasă construită
• Teren mare, rar întâlnit pentru astfel de proiecte
• Flexibilitate în dezvoltare
• Randament ridicat prin reconversie inteligentă

⸻ ⚠️ RAR PE PIAȚĂ:
Astfel de proprietăți cu volum mare construit + teren generos sunt extrem de limitate. Ideal pentru dezvoltatori sau investitori care caută proiecte cu marjă mare.

???? Pentru detalii suplimentare și vizionări, contactați agenția. VM EXPERT IMOBILIARE MUȘCEL.0757799282