Livius Anghel

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 120 m²

Casa constructie noua,la cheie,calitate Premium,intabulata,I

Brasov / Brasov
230.000 €

Rată estimată

4.952 Lei/lună

Avans (15%)

171.465 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Clasa energetică A

Consum total de energie primară 0

Indicele de emisii echivalent CO2 0

Consum total din surse regenerabile 0

Număr camere 4

Număr Băi 2

Suprafața utilă 120 m²

Suprafață teren 500 m²

An finalizare construcție 2026

Nu include TVA Nu

Mobilat și Utilat Nemobilat

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 2

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Comision cumparator: 2%   tva din valoarea de tranzactionare.

ASCENDENT IMOBILIARE
va propune spre vanzare, in exclusivitate, o casa noua, cu finisaje premium, situata in cartierul Izvor, Tarlungeni.

Rezidenta este configurata pe 4 camere si ofera un echilibru apreciabil intre zona de zi si zona de odihna: 3 dormitoare bine proportionate, living generos, bucatarie inchisa cu spatiu de depozitare, cu posibilitatea de a fi transformata in open space prin cele doua usi mari, 2 bai, dintre care una cu acces direct din dormitorul matrimonial, precum si terasa cu iesire atat din living, cat si din bucatarie. Suprafata desfasurata este de 151 mp, iar suprafata utila este de 120 mp, rezultand o locuinta aerisita, practica si usor de adaptat cerintelor unei familii moderne.

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este faptul ca imobilul poate fi vizionat in diferite faze ale constructiei, la rosu, la alb sau la cheie, astfel incat viitorul proprietar sa poata alege o varianta pe care poate sa o personalizeze dupa gusturi. In plus, pretul include TVA.

Dincolo de estetica actuala, imobilul impresioneaza prin calitatea materialelor folosite si prin atentia acordata confortului pe termen lung. Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm, atat la interior, cat si la exterior, cu acoperis din tigla ceramica Bramac si structura solida din grinzi si capriori de 20 cm. Izolatia exterioara este realizata cu vata polistiren de 10 cm, iar tavanul beneficiaza de izolatie suplimentara cu vata , podul putand fi utilizat ca spatiu de depozitare. Soclul este protejat cu polistiren extrudat si finisat cu tencuiala decorativa.

La interior, confortul este sustinut de incalzirea in pardoseala pe intreaga suprafata a parterului, inclusiv in bai, centrala termica Ariston in condensare de 24 kW si termostate individuale in fiecare camera, pentru control optim al temperaturii. Tamplaria PVC Salamander All Season cu geam termopan contribuie la eficienta energetica si la un ambient placut in orice sezon.

Proprietatea este racordata la apa, curent, gaz, fosa septica si fibra optica, iar terenul este imprejmuit,cu front stradal realizat din boltari cu beton turnat si laterale din tabla. Parcarea deschisa este amenajata cu pavaj, iar curtea este pavata si cu terenul tras la drept, oferind un cadru curat, ordonat si pregatit pentru amenajare dupa propriul gust.

Materiale si dotari:
Zidarie din caramida Porotherm 25 cm
Acoperis din tigla ceramica Bramac
Structura acoperis din grinzi si capriori de 20 cm
Izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm
Izolare tavan cu vata bazaltica
Pod utilizabil ca spatiu de depozitare
Incalzire in pardoseala cu termosistem si izolatie dubla
Centrala termica Ariston in condensare 24 kW
Termostate individuale in fiecare camera
Tamplarie PVC Salamander All Season
Instalatie electrica realizata cu materiale Gewiss
Sistem de alarma
Sistem de supraveghere video cu 4 camere instalate
Usi interioare de calitate superioara, import Polonia

Consilieri specializati pe aleasa oferta:
doamna Ioana Roman
Telefon/ WhatsApp: 0745 32 1336
domnul Anghel Livius
Telefon/ WhatsApp: 0767 465 686
Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:
www.ascendentimobiliare.ro

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

14 Aprilie
15 Aprilie
16 Aprilie
17 Aprilie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4159112

Casa constructie noua,la cheie,calitate Premium,intabulata,I

4 camere | 120 m² | Brasov / Brasov

230.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - Astra Case-vile vânzare Brasov-bv - Astra Garsoniere vânzare Brasov-bv - Astra Terenuri vânzare Brasov-bv - Astra