Florina Burcea
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Suprafața utilă 67 m²
Suprafață teren 126 m²
Număr camere 3
An finalizare construcție 1960
Număr Băi 1
Numărul de locuri de parcare 1
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Clasa energetică C
Consum total de energie primară 215_7
Indicele de emisii echivalent CO2 42_9
Stare proprietate De renovat
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Locația face diferența, iar această proprietate oferă mai mult decât o simplă locuință: oferă oportunitatea dezvoltării unui proiect într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului. Situată pe strada Mihai Viteazu, zona Sfânta Vineri, proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă și de reglementări urbanistice care permit atât utilizarea rezidențială, cât și dezvoltarea unor funcțiuni complementare specifice zonei centrale. - 3 camere - 67 mp utili - Teren 126 mp - Construcție din cărămidă - Front stradal 7,8 ml Un alt atu al proprietății îl reprezintă racordarea la toate utilitățile orașului, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a începe imediat lucrările de renovare sau amenajare. Avantaje importante pentru investitori: ✔️ Zonă centrală, cu valoare istorică și arhitecturală ✔️ Reglementare urbanistică LA2 ✔️ CUT maxim 2 pentru locuire ✔️ CUT maxim 2,4 pentru alte funcțiuni ✔️ POT maxim până la 60% pentru funcțiuni complementare ✔️ Posibilitate de dezvoltare pentru birouri, servicii, comerț, alimentație publică sau alte activități compatibile cu zona Această proprietate este potrivită pentru cei care înțeleg că adevărata valoare nu stă doar în construcția existentă, ci în amplasamentul și potențialul pe care acesta îl oferă
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Ceair"
păreri exprimate de 46 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.8Sănătate 7.0
Siguranță 7.6
Calitate aer 5.8
Curățenie 7.1
Zone verzi 6.6
Cultură și Educație
7.2Cultură 7.2
Educație 7.3
Sport 7.0
Ambianță și Lifestyle
6.7Nivel de trai 6.7
Magazine 7.6
Localuri 7.5
Parcări 5.2
Zgomot 6.7
Transport în comun
7.0Autobuz 7.0
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4232621
Casa cu potential/ zona Sf Vineri/ 126 mp teren/ Regim ur...
3 camere | 67 m² | Arges / Pitesti
126.999 €
Raportează anunțul
1.500 eur
136 m² | Arges / Curtea De Arges
Curtea De Arges / Arges
126.999 eur
3 camere | 67 m² | Arges / Pitesti
Pitesti / Arges
179.900 eur
5 camere | 130 m² | Arges / Dambovicioara
Dambovicioara / Arges
179.900 eur
5 camere | 130 m² | Arges / Dambovicioara
Dambovicioara / Arges
179.900 eur
5 camere | 130 m² | Arges / Dambovicioara
Dambovicioara / Arges
179.900 eur
5 camere | 130 m² | Arges / Dambovicioara
Dambovicioara / Arges
494.900 eur
5+ camere | 595 m² | Arges / Stefanesti
Stefanesti / Arges
465.000 eur
3 camere | 139 m² | Arges / Pitesti
Pitesti / Arges