Adriana Borsan-Rus
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Suprafața utilă 56 m²
Suprafață teren 180 m²
Număr camere 2
Niveluri imobil 12+
An finalizare construcție 1990
Număr Băi 1
Numărul de locuri de parcare 2
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Mobilat și Utilat Nemobilat
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire
Tip tranzacție Închiriere
Tip vânzător Companie
În centrul Clujului, pe strada Constanța, într-o zonă centrală cu acces facil și vizibilitate bună, se află o casă cu personalitate și potențial real pentru dezvoltarea unui business modern. Proprietatea este disponibilă imediat spre închiriere și se remarcă printr-o combinație echilibrată între funcționalitate, intimitate și versatilitate. Cu o suprafață utilă de 56 mp, casa este compusă din două camere luminoase, hol de intrare, bucătărie, baie cu cabină de duș și un sas care organizează eficient circulația interioară. În plus, pivnița de 3,41 mp oferă un spațiu suplimentar ideal pentru depozitare sau arhivare. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz și curent electric, iar confortul termic este asigurat de o centrală Viessmann. Acoperișul a fost refăcut recent, ceea ce adaugă un plus de siguranță și valoare pe termen lung. În dotare se regăsesc și o mașină de spălat Whirlpool, cu uscător încorporat, adica detalii practice care simplifică instalarea rapidă a viitorului chiriaș. Unul dintre marile atuuri ale acestei proprietăți este curtea generoasă de 109 mp, care permite parcarea a până la trei autoturisme. Accesul se face printr-o poartă electrică, cu deschidere automată, facil pentru diverse tipuri de autovehicule. Curtea poate fi valorificată atât ca zonă de parcare, cât și ca spațiu complementar pentru activități logistice sau recreative. Casa se închiriază nemobilată, oferind libertatea de a fi amenajată și personalizată în funcție de nevoile specifice ale chiriașului. Deși casa nu este spațiu comercial în acte, proprietatea este ideală pentru activități de birou, cabinete de servicii, clinică veterinară, ateliere de reparații sau servisare, showroom de nișă, firmă de consultanță, IT, arhitectură, contabilitate, design, marketing sau alte activități profesionale care nu necesită statut de spațiu comercial. Această casă nu este doar un spațiu de închiriat, ci o oportunitate de a-ți începe sau extinde business-ul într-o locație centrală, cu infrastructură completă și un cadru care poate fi adaptat ușor viziunii tale. Te invităm la o vizionare pentru a descoperi pe viu potențialul acestei proprietăți și pentru a-ți imagina viitorul business chiar aici, în centrul Cluj-Napoca.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Marasti"
păreri exprimate de 331 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.1Sănătate 7.3
Siguranță 7.9
Calitate aer 6.4
Curățenie 7.3
Zone verzi 6.7
Cultură și Educație
7.3Cultură 6.9
Educație 7.6
Sport 7.4
Ambianță și Lifestyle
7.0Nivel de trai 7.5
Magazine 8.1
Localuri 7.2
Parcări 5.4
Zgomot 6.6
Transport în comun
7.0Autobuz 8.1
Tramvai 5.9
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4116905
Casă de inchiriat centru
2 camere | 56 m² | Cluj / Cluj-Napoca
1.000 €
Raportează anunțul
1.000 eur
2 camere | 56 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
158.900 eur
3 camere | 100 m² | Cluj / Gherla
Gherla / Cluj
900 eur
2 camere | 66 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
1.800 eur
350 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
900 eur
2 camere | 66 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
1.800 eur
350 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
2.000 eur
350 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
1.200 eur
64 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj