Propunem spre vânzare casă rezidențială în Cartierul Grigorescu din Oradea pe strada Apateului, aparținând de Comuna Sânmartin. Construcția este dispusă pe un teren cu suprafața de 1000mp, iar poziționarea casei pe teren dă posibilitatea de a utiliza aproximativ 500mp în alte scopuri: amenajare piscină, filigorie sau chiar parcelare. Amprenta la sol a casei este de 161mp și cea utilă de 200mp.
Construcția este un plan parter cu podul amenajat într-un open-space generos cu dressing și o baie utilată cu destinația de baie tehnică spălător/uscător.
Parterul are o suprafață de 133 mp din care 17mp terasa acoperită și este compus din:
- 2 holuri
- 3 dormitoare din care unul cu baie proprie
- Living
- Bucătărie cu posibilitate de separare
- Cămară
- Terasa acoperită
- 2 băi
Materialele folosite pentru construcția casei sunt de cea mai înaltă calitate, cărămidă CEMACOM de 30cm la pereții exteriori și cei interiori, izolația termică fiind cu polistiren 10cm EPS80, podul fiind izolat cu spumă poliuretanică celula deschisă de 15cm, țiglă din beton Leier 35 ani garanție, geamuri PVC Golden Oak 7 camere și 3 sticle, încălzirea în pardoseală cu țeavă PVC PURMO, sistem automatizare pentru încălzire SALUS, termostate ambientale SALUS în fiecare cameră. Amenajarea living-ului a fost realizată de Designer Raluca Cismărescu îmbinând perfect eficientizarea spațiului cu aspectul vizual, iar mobilierul a fost realizat integral la comandă.
Încălzirea se realizează prin pompa de caldură aer-apa, 18kw, cu o eficienta termica foarte buna,instalata in luna Oct. 2022, care beneficiază de garanție înca 36 luni. Costurile de încalzire pe timpul iernii sunt mici, aproximativ 500 Ron/luna.
Casa se vinde complet utilată și mobilată conform pozelor și dă posibilitatea noilor proprietari de a-și aduce strict lucrurile personale, READY-TO-MOVE.
Proprietarul accepta si unele schimburi cu apartament 3-4 camere.
Pentru detalii suplimentare, alte informații și pentru programarea unei vizionări vă stau la dispoziție!