Cristina Talpos
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Nu include TVA Nu
Suprafața utilă 230 m²
Suprafață teren 792 m²
Număr camere 5+
Niveluri imobil 1
An finalizare construcție 1960
Număr Băi 3+
Numărul de locuri de parcare 2
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Mobilat și Utilat Parțial
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Pe strada Vasile Lucaciu, într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului și toate punctele de interes, vă prezentăm o proprietate versatilă, cu dublu potențial – locuință spațioasă și spațiu comercial generos, ideal pentru investiție sau pentru un stil de viață modern, „acasă + business” în același loc. Imobilul dispune de o suprafață construită de 265 mp și o suprafață utilă de 200 mp, amplasat pe un teren de 530 mp, oferind echilibrul perfect între spațiu interior și zonă exterioară funcțională. Compartimentarea este una eficientă și flexibilă, cu 7 camere și 4 băi, ceea ce permite adaptarea ușoară atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două unități de locuit separate. Un element deosebit de valoros este spațiul comercial de 60 mp situat la parter, cu acces facil și vizibilitate bună, potrivit pentru birou, cabinet, salon sau orice activitate comercială, dar și ca sursă stabilă de venit prin închiriere. Proprietatea beneficiază de pod spațios, terasă și beci practic pentru depozitare, iar toate utilitățile sunt racordate: gaz, apă, canalizare și curent electric. De asemenea, imobilul dispune de geamuri termopan noi și acoperiș schimbat recent, aspecte care aduc un plus important de confort, eficiență energetică și siguranță pe termen lung. Datorită poziționării și structurii sale, imobilul se pretează excelent atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, oferind flexibilitate reală și multiple scenarii de utilizare – locuință, sediu de firmă sau combinație locuire + business. În proximitate se află magazine, unități de învățământ, stații de transport public și acces rapid către centrul orașului, ceea ce îi crește semnificativ atractivitatea și valoarea pe termen lung. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Orasul Vechi"
păreri exprimate de 114 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.2Sănătate 7.3
Siguranță 7.7
Calitate aer 7.1
Curățenie 6.8
Zone verzi 7.1
Cultură și Educație
7.3Cultură 7.1
Educație 8.0
Sport 6.7
Ambianță și Lifestyle
7.1Nivel de trai 7.1
Magazine 7.3
Localuri 7.8
Parcări 6.5
Zgomot 6.8
Transport în comun
7.7Autobuz 7.7
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4138010
Casa de vanzare cu spatiu comercial Baia Mare
5+ camere | 230 m² | Maramures / Baia Mare
240.000 €
Raportează anunțul
89.000 eur
3 camere | 51 m² | Maramures / Baia Mare
Baia Mare / Maramures
22.500 eur
Maramures / Remecioara
Remecioara / Maramures
55.000 eur
Maramures / Barsana
Barsana / Maramures
116.000 eur
4 camere | 138 m² | Maramures / Baia Mare
Baia Mare / Maramures
295.000 eur
5 camere | 227 m² | Maramures / Baia Mare
Baia Mare / Maramures
180.000 eur
2 camere | 64 m² | Maramures / Baia Mare
Baia Mare / Maramures
89.000 eur
3 camere | 51 m² | Maramures / Baia Mare
Baia Mare / Maramures
22.500 eur
Maramures / Remecioara
Remecioara / Maramures