Nicolae Blaj
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5
Suprafața utilă 263 m²
An finalizare construcție 2022
Suprafață teren 1000 m²
Număr Băi 4
Numărul de locuri de parcare 4
Comision cumpărător 0%
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
O casă din pin nordic care nu concurează prin locație, ci prin construcție. Această proprietate nu a fost concepută pentru a impresiona superficial, ci pentru a funcționa impecabil pe termen foarte lung. Deși amplasată într-o zonă liniștită, cu o poziție medie din punct de vedere al locației, valoarea ei este generată integral de concept, execuție și soluțiile tehnice alese. Este o casă care nu promite prin adresă, ci livrează prin calitate. Structură și sistem constructiv Construcția este realizată integral din pin nordic lamelar stratificat în 7 straturi, un sistem premium utilizat în arhitectura nordică pentru: stabilitate dimensională foarte ridicată; comportament excelent la variații de temperatură și umiditate; durată de viață estimată de peste 200 de ani. Lemnul este tratat exclusiv cu uleiuri și ceară naturale ADLER – Austria, fără vopsele sau lacuri chimice, ceea ce permite materialului să respire și să creeze un microclimat interior sănătos. Performanță termică și confort Tâmplărie din pin nordic stratificat, profil 92 mm, finisaj bicolor (interior natural / exterior antracit) Etanșeitate și izolație superioară, contribuind la pierderi minime de energie Ventilație naturală prin puț canadian, care asigură: aer proaspăt constant; temperatură mai scăzută vara; confort termic stabil pe tot parcursul anului, fără sisteme invazive Rezultatul este o casă eficientă, silențioasă și echilibrată energetic. Finisaje interioare – naturale și durabile Uși interioare și exterioare din stejar stratificat Parchet triplu stratificat din stejar Finisaje interioare realizate fără materiale chimice agresive Terase exterioare din lemn termotratat, cu rezistență crescută la umiditate și UV Curte amenajată integral cu piatră cubică din granit Totul este ales pentru durabilitate reală, nu pentru uz vizual temporar. Clădire separată de wellness și cramă Proprietatea include o construcție secundară dedicată relaxării și experienței: Saună nordică realizată din pin nordic stratificat; uși și geamuri din pin stratificat, finisaj bicolor; zonă de duș, vestiar și relaxare; ciubăr din fibră de sticlă, utilizabil în orice anotimp. Cramă subterană vinotecă dimensionată pentru aprox. 2.000 de sticle; mobilier realizat din țepăr stratificat, finisat cu ulei ADLER – nuanță Toscana; uși din arin stratificat; pereți și tavan cu decor 3D din stejar tratat cu ulei, cu rol estetic și acustic; climat stabil, natural, ideal pentru depozitarea vinului. Este un spațiu gândit ca experiență, nu ca simplu beci. Infrastructură pentru viitor Carport / garaj deschis, pardoseală din piatră naturală Structură pregătită pentru panouri fotovoltaice Trasee tehnice pentru stație de încărcare electrică Concluzie Aceasta nu este o proprietate pentru cumpărătorul orientat exclusiv spre zonă sau comparații clasice de preț/mp. Este pentru cineva care: înțelege diferența dintre o casă construită și una gândită; caută materiale naturale, soluții tehnice curate și durabilitate; apreciază liniștea, microclimatul și lucrurile făcute temeinic. Nu este o casă care se vizitează. Este o casă care se înțelege. Id intern: EXP533
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4116859
Casa din Pin Nordic – Armonia dintre natură și perfecți
5 camere | 263 m² | Brasov / Brasov
695.000 €
Raportează anunțul
695.000 eur
5 camere | 263 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
262.500 eur
5+ camere | 200 m² | Brasov / Sacele
Sacele / Brasov
239.000 eur
4 camere | 120 m² | Brasov / Rasnov
Rasnov / Brasov
262.500 eur
5+ camere | 200 m² | Brasov / Sacele
Sacele / Brasov
239.000 eur
4 camere | 120 m² | Brasov / Rasnov
Rasnov / Brasov
175.000 eur
5+ camere | 150 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
214.900 eur
4 camere | 134 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov