Cosmin Colosseum

Consultant imobiliar

Vânzare

3 camere | 110 m²

Casa in Stupini - teren 2200 mp, acces DN 13, potential investitional!

Brasov / Brasov
285.000 €

Rată estimată

6.594 Lei/lună

Avans (15%)

225.669 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 3

Suprafața utilă 110 m²

Suprafață teren 2200 m²

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 1

Mobilat și Utilat Parțial

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 2

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial aparte, situată în Stupini, cu acces facil din zona DN13, potrivită atât pentru cei care își doresc o casă cu mult teren, cât și pentru cei care caută o proprietate ce poate fi valorificată în scop investițional sau comercial.
Unul dintre principalele avantaje este terenul generos, de aproximativ 2.200 mp, care oferă numeroase posibilități de amenajare și dezvoltare. Suprafața permite crearea unei curți ample, a unei grădini, a unei zone de relaxare sau, în funcție de proiectul viitorului proprietar și de reglementările urbanistice aplicabile, valorificarea proprietății pentru diferite activități economice.
Casa este construită pe parter și dispune de o mansardă utilizabilă, oferind posibilitatea extinderii spațiului locuibil și amenajării unor dormitoare sau încăperi suplimentare. În configurația actuală, proprietatea beneficiază de 3 camere mari și luminoase și se vinde parțial mobilată.
Un plus important îl reprezintă garajul, care oferă un spațiu practic pentru autoturism, depozitare sau chiar pentru amenajarea unui mic atelier, precum și beciul, ideal pentru depozitare, păstrarea proviziilor sau organizarea unei zone auxiliare gospodărești.
Imobilul este izolat la exterior, dispune de tâmplărie cu geam termopan și oferă două variante pentru încălzire: centrală termică electrică și centrală termică pe lemne.
Casa nu a mai fost locuită de o perioadă de timp, motiv pentru care necesită lucrări de renovare și reîmprospătare, iar curtea și grădina așteaptă să fie readuse la viață și amenajate după preferințele noului proprietar. Tocmai acest aspect oferă libertatea de a transforma proprietatea după propriul proiect, fără a plăti suplimentar pentru finisaje sau amenajări care ulterior ar fi fost înlocuite.
Pentru o familie, cei aproximativ 2.200 mp de teren înseamnă spațiu din belșug pentru grădină, loc de joacă, terasă, foișor, livadă, anexe sau alte amenajări. Mansarda adaugă un avantaj important, casa putând fi adaptată în timp pentru a oferi mai multe dormitoare și un spațiu locuibil mai generos. Garajul și beciul completează partea practică a proprietății și oferă spații suplimentare extrem de utile pentru o gospodărie.
În același timp, poziționarea în apropierea DN13 și suprafața mare de teren îi oferă proprietății și o componentă investițională interesantă. Curtea poate permite amenajarea unei zone generoase de parcare, iar vizibilitatea și accesibilitatea pot reprezenta avantaje pentru un sediu de firmă, birouri, servicii, activități comerciale sau alte proiecte, în funcție de destinația permisă și de autorizările necesare.
Este o proprietate care nu încearcă să impresioneze prin finisaje proaspăt realizate, ci prin ceea ce oferă pe termen lung: 2.200 mp de teren, accesibilitate foarte bună, garaj, beci, o construcție existentă ce poate fi modernizată și libertatea de a crea un proiect adaptat propriilor nevoi.
O alegere potrivită pentru cumpărătorul care vede dincolo de amenajările actuale și caută în primul rând spațiu, poziție și potențial.
Proprietatea este disponibilă pentru vizionare.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

26 Septembrie
27 Septembrie
28 Septembrie
29 Septembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Stupini"

păreri exprimate de 56 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.9

Sănătate 5.7

Siguranță 8.0

Calitate aer 8.1

Curățenie 7.1

Zone verzi 5.7

Cultură și Educație

Cultură și Educație

5.4

Cultură 5.1

Educație 6.2

Sport 5.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 7.9

Magazine 5.9

Localuri 5.8

Parcări 7.2

Zgomot 8.5

Transport în comun

Transport în comun

7.1

Autobuz 7.1

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4262302

Casa in Stupini - teren 2200 mp, acces DN 13, potential investitional!

3 camere | 110 m² | Brasov / Brasov

285.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - Astra Case-vile vânzare Brasov-bv - Astra Garsoniere vânzare Brasov-bv - Astra Terenuri vânzare Brasov-bv - Astra