Casă individuala 2.5 camere, curte libera 100mp, zona Do...

Casa in Domenii – Confort, potențial și locație foarte buna!

Sunteti in cautarea unei case intr-o zona buna a Bucurestiului, in sectorul 1 si nu aveti un buget prea mare? Va propun sa analizati aceasta proprietate pe care, cu drag, am luat-o in portofoliul meu. Am mare incredere in potentialul ei si va invit si pe voi sa il descoperiti.
Este vorba despre o casa individuala in zona Domenii, mai exact pe strada Intrarea Alpinistilor, o stradă liniștită, cu vecini de calitate și case frumoase, îngrijite, la doar 20 de minute de mers pe jos până la Arcul de Triumf și Parcul Herăstrău, la 7 minute de  statia de metrou 1 Mai si nu mai mult de 10 minute de Piata Domenii, despre care va invit sa cititi mai jos detaliile/caracteristicile. 
Descriere proprietate:
•	Anul construcției: 1942, renovată în 2022.
•	2.5 camere (dormitor, camera de zi si o camera mai mica, de 5.5 mp utilizata ca spatiu dressing), un hol la intrare, bucatarie si baie. 
•	Anexe: Pivniță pe toata suprafata bucatariei și o anexă/magazie de peste 15mp ce poate fi transformată în garaj.
•	Teren: 195 mp cu dubla deschidere (9m și 25m), două căi de acces din stradă, curte liberă de 100 mp – perfectă pentru amenajare personalizată.
Renovări și îmbunătățiri recente:
•	Centrală termică nouă, montată în 2022, pentru un confort termic optim.
•	Izolație termică completă, inclusiv a podului, cu vată minerală și folie de aluminiu.
•	Instalații electrice, sanitare schimbate

Avantajele proprietății:
Chiar dacă suprafața casei nu este mare, aceasta compensează prin potențialul său:
•	Locația: Factorul cel mai important la achiziționarea unei proprietăți! Poziționarea excelentă permite acces rapid la transport, zone verzi și facilități urbane.
•	Dubla deschidere a terenului: 9m și 25m – o caracteristică rară care oferă oportunități de dezvoltare și flexibilitatea extinderii constructiei.
•	Proiect pentru extindere pe verticala in conformitate cu Certificatul de urbanism: Casa poate deveni un spațiu perfect pentru o familie în creștere.

Această proprietate reprezintă nu doar o locuință gata de folosit, ci și o investiție foarte buna, cu multiple posibilități de dezvoltare. 

Nu pierdeti din vedere ca, ce nu va place la o casa sau ce nu satisface 100% nevoile voastre, poate fi schimbat, dar locația, terenul și oportunitățile pe care le oferă o casa, NU!

Va stau cu drag la dispozitie pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!