Constantin Lambuta-Mihai

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 264 m²

Casa individuala Harman Brasov

Brasov / Harman
549.000 €

Rată estimată

11.820 Lei/lună

Avans (15%)

409.280 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 264 m²

An finalizare construcție 2023

Suprafață teren 800 m²

Număr Băi 2

Numărul de locuri de parcare 4

Comision cumpărător 0%

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Complet

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Noi LMA Imobiliare suntem onorati sa va prezentam in exclusivitate o casă cu suflet, în inima unei comunități liniștite – Hărman, Brașov.

Această casă nu este doar un spațiu în care locuiești, ci un loc în care te regăsești, în care liniștea, lumina și rafinamentul devin parte din viața de zi cu zi. Gândită cu atenție pentru o familie care caută mai mult decât simple camere, proprietatea oferă un ambient echilibrat între confort modern și naturalețe, între intimitate și spațiu deschis.
Astfel avem o suprafata construita totala de 218mp,desfasurata de totala de 320mp compusa din 3 imobile si anume,casa S+P,garaj,foisor, pe un teren de 800 mp, suprafata utila a casei este de 264mp.
Aceasta casa a fost construita in anul 2023 pentru uz propriu nu in ideea de a se tranzactiona si avem urmatoarele decomandari,caracteristici si dotari:
Curte:
Poarta acces pietonal
Poarta acces auto actionata electric
Amenajata cu zone verzi si arbori ornamentali
Alee pentru acces pietonal si auto placate cu piatra de rau
Gard din placi prefabricate la interior si gard zidit cu tabla vopsita electrostatic si iluminat exterior la strada
Garaj inchis placat cu gresie
Ciubar cu lemne marca Nomad(vana din fibra de sticla si functie hidromasaj asemanator jacuzzi)
Foisor inchis si incalzit piesa de rezistenta a zonei exterioare dotat cu TV,sistem de incalzire cu infrarosu,masa pentru dininng,bancuta,2fotolii,placat cu travertin,gratar cu gaz si hota,peretele din zona de gratar este placat cu piatra naturala
In zona verde langa foisor o bancuta pentru momente de relaxare 
Intre foisor si garaj avem fire pit pentru seri spectaculoase
 Casa:
 1 Parter
Trepte si terasa de acces in fata casei placate cu travertin
Hol acces si decomandare 
Zona de relaxare care poate fi transformata in zona de birou dotat sistem AC marca Tesla
Spatiu tehnic unde avem masina spalat rufe si uscator rufe marca Samsung si cele 2 centrale Vailant cate una pentru fiecare zona a casei
Baie cu dus,lavoar,vas de toaleta (baia de la parter este placata integral cu marmura),aerisire naturala
Dromitorul 1 cu pat,2 noptiere,TV Samsung,comoda
Zona de bucatarie openspace cu zona de dining si living cu insula placata cu cuarț,blat si contrablat zona de lucru bucatarie din cuarț,electrocasnice gama Samsung(combina frigorifica side by side,hota,plita electrica,cuptor electric,masina de spalat vase,cuptor cu microunde,frigider pentru vinuri),chiuveta Grohe,mobilier bucatarie Rovere,zona de pardoseala in bucatarie placata cu piatra naturala
Zona de dininng cu masa si 8 scaune achizitie Rovere
Living perete placat cu piatra naturala,TV Samsung,coltar Rovere,masuta cafea,semineu
Dormitor 2 cu pat,2 noptiere,TV Samsung,scaun pentu relaxare
Mentionam ca in zona de parter inafara de bucatarie avem la partea de pardoseala parchet dublu stratificat lipit
Casa Scarii este placata cu marmura
2 Demisol:
Hol de decomandare unde avem o comoda
Dormitor secundar folosit actualmente ca si zona de relaxare si activitate sportiva cu canapea,lampadar si TV
Baie (pardoseala placata cu marmura si pertii cu faianta) cu cada,dus,doua lavoare,vas de toaleta,aerisire naturala
Piesa de rezistenta a demisolului Dormitorul matrimonial cu pat matrimonial,comode,TV Samsung,semineu,scaun de relaxare,dressing dedicat cu o suprafata impresionanta (un dressing care poate multumi pe toata lumea),perete placat cu piatra naturala,sistem AC Tesla si o zona de birou.
Zona de demisol are pardoseala placata cu parchet triplu stratificat.
Detalii structura si finisaje:
Structura este de caramida cu beton armat,izolatie exterioara polistiren de 15 cm,geamuri termopan cu trei foi de sticla Salamander 7 camere,drenaj pe intreaga suprtafata care inconjoara zona de demisol cu hidroizolatie,izolatie tavan zona de parter cu vata minerala de 20cm si folie anticondens,pod inalt pentru depozitare cu iluminat,tabla acoperis Bilka.
Terasa exterioara si scarile din spatele casei sunt placate cu travertin.
Proprietatea este supravegheata video la exterior si dotata cu iluminat ambiental.
    Fiecare material folosit la interior sau exterior  a fost ales cu grijă, de la marmura și travertin, până la piatra naturală sau placile prfabricate din care este alcatuit gardul. Totul transmite calitate, rafinament și durabilitate. 

Curtea libera de 550 mp este amenajată astfel încât să devină o extensie naturală a casei – un loc unde poți savura diminețile în foișor sau serile în ciubăr, sub cerul liber. 
Aceasta nu este doar o proprietate. Este un loc cu energie calmă, cu detalii gândite pe termen lung, cu grijă pentru confort și estetică. O casă construită nu doar pentru a fi locuită, ci pentru a fi iubită.

Daca aceasta proprietate este ceea ce s-ar potrivi stilului dumneavoastra de viata va asteptam cu mare drag la vizionare,de asemenea daca sunt necesare orice alte informatii ne puteti contacta.
LMA Imobiliare:
Transformam visurile in adrese!
Id intern: P177298

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

01 Iunie
02 Iunie
03 Iunie
04 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 3987699

Casa individuala Harman Brasov

5+ camere | 264 m² | Brasov / Harman

549.000 €


Raportează anunțul