Casă Individuală Bragadiru-Cartier Independenței

Ansamblu 3 Case Individuale – Bragadiru, Cartierul Independenței | Finalizate 2025 Vă propunem spre vânzare un ansamblu exclusiv de 3 case individuale, construite în 2025, situate într-o zonă liniștită și bine conectată din Bragadiru – Cartierul Independenței. 
???? Suprafețe teren: 
• Casa 1: 321 mp 
• Casa 2: 276 mp
 • Casa 3: 383 mp 
Fiecare casă beneficiază de acces separat, curte proprie delimitată, spațiu de parcare în interiorul curții și alei betonate pavate cu dale din beton. 
???? Utilități & Dotări exterioare 
• Racordare completă: Gaz, Electricitate, Apă curentă, Canalizare
• Apometre inteligente cu citire radio 
• Cămine de vizitare pentru apă și canalizare 
• Posibilitate contractare internet fibră optică & TV digital 
???? Construcție & finisaje 
• Fundație și structură din beton armat (stâlpi + placă) 
• Zidărie din cărămidă 
• Izolație exterioară: polistiren 10 cm 
• Tencuială decorativă de exterior, rezistentă la intemperii 
• Tâmplărie PVC cu geam termopan – izolație termică & fonică 
• Centrală termică pe gaz 
• Încălzire în pardoseală, cu termostat și 3 panouri de control (living + dormitoare) 
???? Compartimentare modernă – Parter • Hol de acces 
• Bucătărie închisă, cu acces direct către terasă 
• Living spațios, foarte bine luminat natural, cu acces către terasă
 • Cameră tehnică / depozitare 
• Baie cu duș (racord pregătit pentru mașină de spălat) 
• Dormitor 
• Dormitor matrimonial cu baie proprie (cadă) 
Finisaje: • Parchet de calitate 
• Gresie porțelanată de import, format mare 60×120 cm 
• Uși interioare premium, ușă de acces metalică 
• Pereți din cărămidă, finisați cu vopsea lavabilă 
???? Pod locuibil – potențial excelent 
• Acces pe scară de beton 
• Placă de beton + șapă autonivelantă 
• Izolație cu spumă poliuretanică 
• Finisat cu rigips și vopsea lavabilă 
• Lumină naturală prin ferestre Velux
• Încălzire cu radiatoare (extensibilă) 
• Grup sanitar (WC + chiuvetă) 
• Posibilitate compartimentare la cerere și contracost (2 dormitoare + living / birou etc.) 
???? Localizare excelentă 
• Penny: 280 m - 3 minute pe jos ; 1 min. Auto ; 
• Leroy Merlin: 1000 m 4 min. Auto ; 
• Școală: 1100 m : 5 min. Auto ; 15 min. pe jos ; 
• Grădiniță de stat: 1300 m : 5 min. Auto ; 17 min. pe jos ; 
• Grădinițe private: 220–450 m : 3-5 min. pe jos ; 
• Lidl & Kaufland – Șos. Alexandriei: 3–7 min auto 
• McDonald’s: 7 min auto 
• Acces rapid la mijloace de transport public : 250 m 
???? Prețuri 
• Casa 1: 178.000 € + TVA (215.000 € TVA inclus) 
• Casa 2: 174.000 € + TVA (210.000 € TVA inclus) 
• Casa 3: 182.000 € + TVA (220.000 € TVA inclus) 
???? Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. 
Proprietăți ideale pentru familii care caută confort, calitate și acces rapid către facilități urbane.