Casă individuală de vanzare, 122 mp, garaj, Valea Seacă

Blitz va prezinta o casă individuală nouă, construită cu materiale premium, într-o zonă liniștită, ferită de agitația orașului, dar cu acces rapid către centru. O locuință perfectă pentru cei care își doresc confort, spațiu generos și un cadru natural deosebit!

✨ Caracteristici principale:
✅ Suprafață utilă: 122 mp + pod de 40 mp (spațiu de depozitare generos)
✅ Teren: 486 mp, cu o curte superbă de 350 mp pentru relaxare
✅ Regim de înălțime: Parter + Mansardă + Pod

???? Compartimentare inteligentă:
???? Parter: hol de intrare, living spațios și luminos, bucătărie separată, baie, cameră tehnică/birou
???? Mansardă: 3 dormitoare (dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie), baie, terasă cu priveliște superbă
???? Pod: 40 mp – perfect pentru depozitare

???? Parcare: Garaj acoperit + loc exterior pentru încă o mașină

???? Construcție și dotări premium:
✔️ Zidărie din cărămidă Porotherm – durabilitate și eficiență termică
✔️ Izolație de top: polistiren EPS100 de 15 cm pe exterior, polistiren extrudat de 5 cm sub șapă
✔️ Acoperiș izolat cu vată minerală bazaltică și învelitoare cu țiglă de beton Terran
✔️ Tâmplărie Salamander – geamuri tripan, 7 camere (gri antracit exterior, alb interior)
✔️ Încălzire în pardoseală TECE pentru confort sporit
✔️ Pompa de căldură Ariston – eficiență maximă și costuri reduse la întreținere
✔️ Toate utilitățile pe poziție: apă, canalizare, curent trifazic
✔️ Dotări smart: interfon, fibră optică, pregătire pentru CCTV și încărcător auto electric

???? Localizare excelentă:
???? Acces facil – printr-un drum privat de 20 m de la strada principală
???? Doar 5 km de centrul orașului – te bucuri de liniște, fără să fii departe de Cluj

???? Se predă finisată la exterior și semifinisată la interior (sapa turnată, pereți tencuiți și gletuiți)
???? Preț negociabil – posibilitate de finisare completă la cerere!

???? Sună acum pentru detalii și programarea unei vizionări!
Cod ofertă / ID BLITZ: P140323
Id intern: P140323