Casa Individuala de Vanzare Zona Livezeni
Fayora Imobiliare va ofera spre vanzare Casa Noua Individuala situata in zona Livezeni, cu o suprafata desfasurata de 180,9 mp si suprafata de teren totala de 500 mp ce include si gradina.
Proiectul amplasat in localitatea Livezeni este un ansamblu rezidential alcatuit din case individuale pozitionate intr-o zona linistita, lipsita de zgomot unde te poti bucura de natura si poti fi aproape de facilitatile urbane.
Fiecare Casa Individuala de tip P E are o suprafata utila de 120 mp la care se adauga doua balcoane cu suprafata de 3,8 mp fiecare, iar la parter terasa are o suprafata de 11 mp.
Compartimentare eficienta
Casele sunt gandite si proiectate cu o arhitectura moderna fiind compartimentate la parter cu un hol, o baie, bucatarie deschisa cu loc de servit masa ce se continua cu un living spatios prevazut cu loc pentru semineu, ambele cu acces direct catre terasa. Tipul si/sau modelul de semineu se achizitioneaza si se monteaza optional contra cost. La etaj se afla cele trei dormitoare dintre care unul poate fi folosit ca si camera copilului sau birou, un dressing, o baie si doua balcoane.
Calitatea constructiei si materialele folosite
Materialele de constructii si solutiile tehnice sunt extrem de importante pentru rezistenta, gradul de izolare si comportamentul in timp al locuintei, astfel ca am acordat o atentie sporita fiecarui detaliu:
-Sistemul constructiv este din pereti structurali din beton armat cu caramida de 30 cm grosime Porotherm cu thermosistem integrat pentru fatada de 120 cm Hirsch Porozell
-Acest thermosistem este etanseizat eficient cu tamplarie cu profil de tip PVC Kommerling cu adancime constructiva de 88 mm cu 7 camere cu 3 garnituri echipat cu un pachet tripan de grosime 52 mm cu sticla four season. Armatura speciala in profil ce sustine greutati mari ale sticlei
-Peretii de compartimentare interiori vor fi din structura metalica cu gips carton
-Fatadele vor fi din tencuiala decorativa de culoare alb/crem si diferite culori intr-o cromatica placuta conform pozelor de prezentare
-Terasele si balcoanele sunt finisate cu gresie de exterior anti-derapanta, optional se pot realiza balustrazi contra cost sau se pot achizitiona de catre client in functie de preferinte
-Izolatie acoperis cu vata minerala de 20 cm
-Acoperisul va fi cu tigla Novatik, iar jgeaburile si burlanele vor fi dintr-o singura bucata fara imbinari
-La interior peretii sunt tencuiti mecanizat si pregatiti pentru zugravire
-Va fi montata centrala termica in condensatie de la Romstal
-Sistem de incalzire in pardoseala la parter instalat si montat de Romstal
Curtea va fi amenajata cu spatiu verde si pavata cu dale imprejurul casei (pavaj gri), avand si un loc de parcare a masinii prevazut cu grinzi transversale.
Gardul de la fatada principala este construit din structura de beton cu soclu finisat si stalpi verticali cu panouri transversale din lemn fiind prevazut si cu o poarta metalica. Optional se poate instala contra cost sistem de automatizare de deschidere/inchidere a portilor.
Casele vor dispune de toate utilitatile asigurate: apa, gaz, curent electric, canalizare.
Modalitati si conditii de plata
-Avans minim 15% pentru plata din surse proprii cu semnare de antecontract la notar.
-In cazul creditelor de tip imobiliar, ipotecar, Noua Casa sau alte programe, se accepta avansul minim solicitat de banca.
-Diferenta se plateste la semnarea contractului de vanzare-cumparare in forma autentica la notar, dupa finalizarea constructiei si obtinerea extrasului de carte funciara.
-Preturile sunt calculate in EURO, iar plata se va face in RON la cursul BNR din d