Front Office
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5+
Suprafața utilă 166 m²
An finalizare construcție 1956
Niveluri imobil 1
Suprafață teren 700 m²
Număr Băi 2
Numărul de locuri de parcare 5-10
Comision cumpărător 50%
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Parțial
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă
Tip tranzacție Închiriere
Tip vânzător Companie
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere casa individuala, renovata total, aflata la prima inchiriere dupa renovare, amplasata pe str. Maramuresului, in zona Garii din Cluj-Napoca, cu pozitionare pe colt si front generos de aproximativ 25 ml la strada circulata. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate foarte buna, potrivita pentru activitati cu clienti, cu posibilitate de montare firma luminoasa si acces rapid atat spre Gara (aprox. 750 m), cat si spre centrul orasului, Piata Unirii (aprox. 3 km). Imobilul este dispus pe regim P+1 si are suprafata utila totala de 166 mp, respectiv aproximativ 83 mp pe nivel. Compartimentarea este eficienta pentru zona de birouri, fiecare nivel fiind organizat in 3 camere cu suprafete aproximativ egale, hol, baie si oficiu (bucatarie). Casa a fost renovata complet in 2025, cu inlocuirea instalatiilor, ferestrelor, acoperisului, finisajelor si usilor interioare, oferind un standard actual, gata de utilizare imediata. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie cu calorifere, iar confortul este completat de aer conditionat. Finisajele includ parchet masiv, parchet laminat si placari ceramice, cu pereti finisati cu lavabil. Un avantaj major este curtea libera de aproximativ 600 mp, cu acces auto prin poarta cu telecomanda, iluminat exterior si iluminat in curte. Parcarea in incinta este gandita pentru masini mici, cu pana la 10 locuri in configuratia actuala, existand posibilitatea de extindere a pavajului pana la aproximativ 14 locuri. In curte exista foisor, iar pentru organizare si logistica este disponibila si o anexa cu spatii de depozitare. Proprietatea permite utilizari flexibile: sediu social, punct de lucru, birouri, servicii, activitati comerciale, cu posibilitatea de ajustare a destinatiei in functie de necesitate, iar pentru securitate exista optiunea de instalare a unui sistem de alarma si supraveghere video. Recomandam aceasta proprietate pentru companii care cauta casa renovata complet, cu vizibilitate la strada, curte mare si parcare in incinta, potrivita atat pentru birouri, cat si pentru activitati cu flux de clienti. Actele au fost verificate si validate de catre agentie. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Id intern: P21112
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Iris"
păreri exprimate de 78 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.8Sănătate 6.2
Siguranță 7.7
Calitate aer 7.0
Curățenie 7.0
Zone verzi 6.0
Cultură și Educație
5.8Cultură 4.8
Educație 6.2
Sport 6.4
Ambianță și Lifestyle
6.7Nivel de trai 7.4
Magazine 7.1
Localuri 5.3
Parcări 6.2
Zgomot 7.3
Transport în comun
7.6Autobuz 7.4
Tramvai 7.7
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4116508
Casa individuala ideala pentru activitati comerciale / de bi
5+ camere | 166 m² | Cluj / Cluj-Napoca
1.600 €
Raportează anunțul
1.600 eur
5+ camere | 166 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
219.000 eur
4 camere | 65 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
1.300 eur
3 camere | 91 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
245.000 eur
4 camere | 150 m² | Cluj / Dezmir
Dezmir / Cluj
1.100 eur
4 camere | 120 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
2.800 eur
5+ camere | 500 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
1.100 eur
4 camere | 105 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
1.300 eur
5+ camere | 220 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj