Casa individuala, la rosu, 135 mp utili, 400 mp teren, in V

DETALII GENERALE:
Prestige Real Estate va propune spre achizitie o casa individuala, la rosu, situata pe un teren de 400mp(forma regulata, cu front de 14ml), 135 mp utili + 50 mp demisol, 1 living + 3 dormitoare, 1 bucatarie cu loc de luat masa, 3 bai, 3 terase generoase, garaj dublu subteran, spatiu pentru 2-3 parcari exterioare, situata in cartierul Iris, zona strazii Voronet, cu priveliste splendida spre oras si curtea retrasa, ce ofera intimitate. 

ZONA:
Imobilul este localizat int-un cartier exclusivist, cu case noi, intr-o zona de exceptie, relaxanta, linistita, aerisita, cu verdeata, departe de poluare si galagie, mijloace de transport in comun, la 20 minute de centrul orasului Cluj-Napoca si 7 minute de Auchan Iris.

SUPRAFETE SI COMPARTIMENTARE:
Suprafata terenului este de 400 mp, cu front de 15ml.
Duplexul are o suprafata utila de 135mp + 50mp demisol si  orientare mixta, cu fata catre sud.
Regimul de inaltime este D+P+1, cu urmatoarea compartimentare(conform planurilor din imagini): 
- demisol: garaj dublu, spatiu tehnic, spatiu de depozitare;
- parter: living open space cu iesire pe terasa, bucatarie cu dining, camara si iesire pe terasa, 1 baie, 1 hol, 1 hol, scara interioara; 
- etaj: 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si iesire pe terasa, al doilea dormitor, al 3-lea dormitor, cu iesire pe terasa, a 3-a baie, comuna, un hol, 1 terasa cu tripla orientare si priveliste spre oras.

MOD PREDARE:
Curtea se preda partial amenajata cu gard, sistem de drenaj, 2 parcari exterioare. 
Casa se preda la rosu(caramida CEMACON), fara geamuri si izolatie exterioara.
Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare, internet de mare viteza.

RECOMANDARI:
- zona retrasa , linistita, cu verdeata, exclusivista in care se afla si privelistea superba pe care o ofera;
- suprafata optima a terenului si intimitatea gradinii fata de vecini;
- suprafata interioara generoasa si compartimentarea optima;
- calitatea premium a materialelor folosite si experianta constructorului;
- aspectul extrem de placut al proiectului;
 
Pentru alte detalii si vizionare, nu ezitati sa ne contactati,
Prestige Imobiliare.
Id intern: P146429