Valeriu Stancu

Consultant imobiliar

Închiriere

5 camere | 123 m²

Casa individuala Piata Victoriei

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
2.500 €

Specificații

Număr camere 5

Suprafața utilă 123 m²

An finalizare construcție 1960

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 200 m²

Număr Băi 3

Numărul de locuri de parcare 2

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Nemobilat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Vă propunem spre închiriere o vilă individuală cu 5 camere, situată într-o zonă ultracentrală de top a Capitalei – Piața Victoriei – retrasă pe o stradă exclusiv rezidențială, ferită de zgomotul arterelor principale. Proprietatea se află la prima închiriere după o renovare integrală completă realizată la standarde premium.
Cu o suprafață utilă de 123 mp distribuită inteligent pe 4 niveluri (Demisol + Parter Înalt + Mansardă + Pod depozitare), imobilul oferă o flexibilitate excelentă în organizarea spațiului, fiind ideal atât pentru o rezidență exclusivistă, cât și pentru activități de birou, consultanță, servicii profesionale sau clinici cu trafic redus.
 Configurație și Compartimentare
Vila dispune de două căi de acces independente (intrarea principală din curte către parterul înalt și o intrare secundară tip verandă către demisol), facilitând separarea fluxurilor de lucru sau accesul privat:
Demisol: Spațiu versatil ce poate fi amenajat ca zonă de lucru / open-space, bucătărie mobilată și spații de depozitare.
Parter Înalt: Camere luminoase pretabile pentru recepție, săli de ședințe sau living/dining.
Mansardă: Zone ideale pentru birouri individuale, cabinete sau dormitoare intime.
Pod: Spațiu suplimentar pentru depozitare cu acces prin scară retractabilă.
Sanitare: Proprietatea include 3 băi moderne, dispuse optim pe niveluri.
Curte privată: Terenul total măsoară 100 mp, lăsând o curte liberă de aproximativ 40 mp, perfectă pentru momente de relaxare.
 Dotări Tehnice și Finisaje Premium (2025/2026)
Proprietatea a fost adusă la standarde tehnologice moderne, punând accent pe eficiență energetică și confort sporit:
Climatizare avansată: Sistem de ventilație modern cu recuperare de căldură ATREA, asigurând un aer proaspăt permanent.
Confort termic: Sistem de încălzire prin pardoseală gestionat de o centrală termică proprie pe gaz, plus unități de aer condiționat.
Utilități: Conectare integrală la rețeaua urbană (apă, canalizare, electricitate, internet de mare viteză prin cablu și TV).
 Localizare și Avantaje Logistice
Amplasarea ultracentrală oferă conexiuni imediate cu punctele cheie din București:
Acces facil la nodul de transport Piața Victoriei (Metrou M1, M2 și linii de suprafață).
În proximitatea instituțiilor guvernamentale, clădirilor de birouri, restaurantelor și parcurilor din zona centrală (Victoriei - Titulescu - Kiseleff).





Id intern: VS21113

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

13 Octombrie
14 Octombrie
15 Octombrie
16 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "P-ta Victoriei"

păreri exprimate de 23 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.6

Sănătate 8.4

Siguranță 8.5

Calitate aer 5.2

Curățenie 8.0

Zone verzi 7.7

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.0

Cultură 6.6

Educație 7.6

Sport 6.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.0

Nivel de trai 7.2

Magazine 5.8

Localuri 7.1

Parcări 4.0

Zgomot 6.0

Transport în comun

Transport în comun

8.6

Autobuz 8.3

Tramvai 8.8

Metrou 8.8

Contactează utilizatorul

ID: 4275283

Casa individuala Piata Victoriei

5 camere | 123 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

2.500 €


Raportează anunțul