Blitz vă propune spre vânzare o casă unifamilială modernă, construită la standarde NZEB, situată la intrare în Chinteni, într-un ansamblu privat de 7 locuințe, cu acces direct din strada principală – la doar 10 minute de Cluj-Napoca.

! Pretul de 220.000 este +TVA !

???? Teren & suprafețe
-Teren: 514 mp | Regim: P+E
-Suprafață utilă: 127.7 mp + terasă circulabilă de 11.81 mp
-Se vinde semifinisată, cu toate utilitățile racordate și instalațiile trase la poziție

????️ Compartimentare inteligentă
-Parter: hol, birou, baie, living generos, bucătărie, cameră tehnică, casa scării
-Etaj: 3 dormitoare (unul cu baie proprie), baie comună, hol


????️ Construcție & izolație
-Structură din cărămidă și beton armat, fundație hidroizolată
-Planșeu etaj: grinzi de lemn + vată minerală 30 cm
-Termoizolație: polistiren 15 cm (sol), vată bazaltică 15 cm (fațadă)
-Fațadă: tencuială silicată Baumit + cărămidă decorativă
-Acoperiș: țiglă ceramică

???? Instalații & eficiență energetică (standard NZEB)
-Tâmplărie PVC Rehau Synego (7 camere, 80 mm), geam tripan Low-E, glafuri granit
-Centrală termică Buderus în condensare, încălzire în pardoseală
-Panouri fotovoltaice 6 kW + panou solar pentru apă caldă, boiler 200l
-Instalație pregătită pentru sistem video, iluminat exterior, poartă automată și interfon la intrare
-Locuința permite montarea unei pompe de căldură
-Dotată cu horn profesional Kamihorn – ideal pentru șemineu

???? Exterior complet amenajat
-Curte amenajată, alei și locuri de parcare pavate
-Sistem de irigații automatizat cu stație meteo
-Bazin de colectare a apelor pluviale
-Stație de autobuz la mai puțin de 10 minute de mers pe jos

???? O locuință complet pregătită pentru un trai modern, eficient și confortabil – la un raport calitate/preț greu de egalat!

???? Programează o vizionare și convinge-te de calitatea construcției și a zonei! Nu rata oportunitatea de a face o alegere inspirată pentru viitorul tău cămin.
Cod ofertă / ID BLITZ: P149544
Id intern: P149544