Casa la cheie cu 4 camere de in Selimbar zona Triajului

Va prezentam spre vanzare o casa individuala in regim cuplat, situata icirc;n zona Triajului din Selimbar, cu orientare est-vest. Proprietatea este structurata pe parter, etaj si pod, va fi predata la sfarsitul anului 2024, finalizata la cheie atat la interior, cat si la exterior.
Casa are 107 mp utili, compusi pe parter dintr-o camera de zi generoasa cu o suprafata de 30.53 mp, bucatarie inchisa, de 12.96 mp, o baie de 3.87 mp, camara de 3.15 mp in care accesul se face din bucatarie, debara de 2.53 mp si un hol de acces cu spatiu pentru pantofar si cuier. Etajul este compus dintr-un dormitor matrimonial dotat cu un dressing propriu, oferind o solutie optima pentru depozitarea hainelor si acces facil la ele, al doilea dormitor este spatios cu o suprafata de 15.06 mp si ofera suficient spatiu pentru un dressing, cel de-al treilea dormitor are o suprafata de 12.25 mp, fiind o optiune ideala pentru o camera de oaspeti sau o camera pentru copii. Holul are o suprafata de 6 mp, fiind suficient de mare pentru a se circula fara probleme, baia este dotata cu un geam de aerisire si are suprafata de 5.81 mp, fiind utila si functionala. De asemenea, locuinta dispune de un pod, spatiu pentru depozitare, accesibil prin intermediul unei scari rabatabile, cu suprafata de aproximativ 55 mp.
Separat de suprafata utila locuinta dispune de o terasa tip loggie in suprafata de aproximativ 11 mp, pavata cu gresie antiderapanta, care beneficiaza de priza si cablu TV, racord gaz pentru gril pe gaz si iluminat. De asemenea, casa dispune si de un balcon in suprafata de 4.13 mp, pavat cu acelasi tip de gresie, in care accesul se face din dormitorul matrimonial.
In pretul casei sunt incluse si doua locuri de parcare amenajate in lateralul imobilului.
Casa este construita cu zidarie din caramida Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior;  izolata termic exterior cu polistiren expandat si zugravita cu tencuiala decorativa. Tamplaria folosita este tip PVC 5 camere marca, 3 foi de sticla si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie alb la interior si antracit la exterior, usa de acces marca Q-Fort cu izolatie termica si fonica.
Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi );
La interior locuinta este finisata modern si dispune de dotari precum incalzire in pardoseala parter/etaj cu termostatare individuala pentru fiecare camere, centrala termica pe gaz marca Vailant, instalatie de aer conditionat cu aparat montat, rulouri din pvc exterioare electrice actionate din telecomanda, usi de interior marca Naturen, parchet laminat, gresie, faianta si obiecte sanitare suspendate, pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ),  gletuiti si zugraviti in lavabila alba, instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Gradina este amenajata cu gazon, racord exterior pentru apa si garduri cu inchideri metalice vopsite electostatic.
Valoarea de achizitie a casei este de 196.500 euro la stadiul de cheie, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2342.