Casă de vânzare, 330mp SU și 631mp teren, str. V Cârl...

Vă prezint la vânzare o proprietate cu o locație ce are conectivitate cu orice zonă a Orașului Oradea sau extremitățile acestuia.
Zona de dealuri, str. Vasile Cârlova, unde este poziționată casa, oferă o panoramă asupra întregului oraș.
Accesul pe propietate se face atât pietonal din strada principală cât și auto din strada privată care deservește încă o proprietate.
Construcția casei a fost finalizată în 2009, iar aspecte tehnice precum materialele folosite, metodele constructive sunt de actualitate și azi,  casa se păstrează impecabil din punct de vedere tehnic cât și structural.
Detalii tehnice privind construcția și funcționalități:
-	Total suprafață construită a casei - 437mp;
-        Total suprafață utilă parter - 164mp
-        Total suprafață utilă demisol – 167mp
-        Suprafață utilă terasă – 30mp
-	 Suprafață teren - 631mp;
-	 Construcție de căramidă;
-	 Fundație de beton armat  și pereți structurali la demisol din beton cu hidroizolație și sistem de drenaj și dirijare a apelor pluviale;
-	 Acoperiș din țiglă ceramică cu izolație de vată minerală;
-        Acces în pod, podit și izolat,  pentru spațiu suplimentar de depozitare ;
-	 Izolație de polistiren peste cărămidă tencuită la exterior;
-	 Pavaj curte ;
-	 Sistem de încălzire cu centrală proprie pe peleti, prin radiatoare și pardoseală.

Compartimentarea casei a fost gândită să poată găzdui de exemplu 2 generații a unei familii, sau o familie cu job remote, fiind împărțită pe 2 niveluri similare ca și funcționalitate astfel:
- La demisol avem acces direct din strada privată sau de la parterul casei prin casa scării și este împărțit în: living open space cu zonă de dinning și bucătărie mobilată și utilată, 2 dormitoare cu baie proprie fiecare, cameră tehnică, garaj și o cameră de depozitare.
- Parterul este împărțit în living open space cu zona de dinning și bucătărie cu ieșire pe terasă cu acces într-o curte private cu vegetație matură care oferă intimitate, dormitor matrimonial cu baie proprie, o cameră la intrare organizată ca și dressing, și o cameră cu birou, o baie cu acces din casa scării.
Casa se vinde complet mobilată și utilată conform pozelor, este racordată la apă, canalizare și electricitate, și este disponibilă imediat, fiind ready to move.

Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.