Florian Vochescu

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 232 m²

Casă mare pentru familie + sursa de venit | 232 mp utili...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
216.500 €

Rată estimată

4.661 Lei/lună

Avans (15%)

161.401 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 232 m²

Suprafață teren 81 m²

An finalizare construcție 1992

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 2

Număr Băi 3

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 2

Preț negociabil Da

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Nu include TVA Nu

Ansamblu Rezidențial Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

O proprietate rară în zonă, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru generarea de venit, recent repozitionata in piata.

Vilă S+P+2, cu o suprafață utilă totală de 232 mp, situată în Rahova, pe str. Iancu Jianu colt cu str. Dumbrava Noua, oferă spațiu generos pentru o familie, dar și un avantaj important: spațiu comercial la parter.

Compartimentarea permite separarea clară între zona de locuit și cea de business, ceea ce o face ideală pentru cei care vor să combine confortul unei case cu o sursă de venit sau o activitate proprie.
     Etajele superioare sunt dedicate zonei de locuit, oferind suficient spațiu pentru o familie, în timp ce parterul poate susține o activitate independentă (birou, cabinet, magazin etc.) sau poate genera venit pasiv.
 -  La nevoie spatiul comercial de la parter poate fi transformat in locuinta (separata sau completare).

Proprietatea este construită în 1992 din cărămidă și beton și a fost renovată la nivel mediu, fiind funcțională din toate punctele de vedere, cu posibilitate de personalizare ulterioară.

Avantaje principale:
 - suprafață generoasă – 232 mp utili
 - structură solidă
 - terasa superioara 70mp utili
 - spațiu comercial la parter (potențial de venit)
 - compartimentare potrivită pentru locuire + activitate
 - flexibilitate în utilizare (familie / business / investiție)
 

 Potrivita pentru:
    -   familii care își doresc mai mult spațiu
    -   antreprenori care vor să combine locuința cu activitatea
    -  cumpărători care caută un avantaj financiar pe termen lung

Exista autorizatie de constructie, cadastru, intabulare. Este complet libera, livrabila imediat. Se accepta si credit bancar.

  Se organizeaza  OPEN HOUSE (Ziua portilor deschise) cu tur ghida pe data de 25 Aprilie. Vizionările au loc într-un interval limitat: intre orele 11-14.  Programarea este recomandată pentru o experiență organizată.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

19 Aprilie
20 Aprilie
21 Aprilie
22 Aprilie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Rahova"

păreri exprimate de 707 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.4

Sănătate 6.7

Siguranță 7.3

Calitate aer 6.2

Curățenie 6.0

Zone verzi 5.9

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.2

Cultură 5.1

Educație 7.2

Sport 6.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.6

Nivel de trai 6.8

Magazine 7.9

Localuri 6.3

Parcări 5.4

Zgomot 6.6

Transport în comun

Transport în comun

6.9

Autobuz 7.9

Tramvai 7.8

Metrou 4.9

Contactează utilizatorul

ID: 4030476

Casă mare pentru familie + sursa de venit | 232 mp utili...

5+ camere | 232 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

216.500 €


Raportează anunțul