Casa moderna pe parter - Balotesti, Unirii

Excelenta prin experienta! 

Situata intr-o zona aerisita, la doar cateva minute de Laguna Verde si Mega Image, aceasta locuinta ofera un echilibru perfect intre design modern, eficienta energetica si calitate in executie.

Detalii tehnice si constructie:


	Suprafata utila 170 mp
	Suprafata construita: 200 mp
	Teren: 670 mp
	Structura integral metalica, realizata profesional ndash; durabilitate superioara, precizie milimetrica si rezistenta seismica excelenta
	Izolatie cu spuma poliuretanica pe acoperis si pereti pentru eficienta termica maxima si confort constant tot timpul anului
	Incalzire in pardoseala
	Pereti exteriori placati cu OSB, vata bazaltica si tencuiala decorativa
	Tamplarie PVC tripan
	Spatii vitrate mari pentru lumina naturala si ventilatie optima


Locuintele din complex sunt rezultatul unei inginerii de precizie, fiind realizate pe structura metalica usoara (1GS). Aceasta tehnologie ofera avantaje net superioare constructiilor clasice:


	Precizie Milimetrica: Utilizarea tehnologiei de ultima generatie (FRAMECAD) elimina erorile umane, asigurand pereti perfect drepti si imbinari ideale.
	Siguranta Seismica: Structura din profile tip C, zincate si asamblate mecanic cu suruburi, ofera o elasticitate si o rezistenta superioara la cutremure fata de structurile rigide.
	Eficienta Termica Avansata: Peretii exteriori beneficiaza de un pachet de izolatie de 20 cm (15 cm EPS-80 la exterior si 5 cm vata minerala de mare densitate la interior), asigurnd un confort termic optim si facturi reduse la energie.
	Protectie Acustica si Hidro: Acoperisul tip sarpanta, realizat din tabla profilata la rece si izolat cu vata minerala, este proiectat pentru durabilitate maxima si izolare fonica ridicata.
	Infrastructura Moderna: Fiecare proprietate este pregatita pentru conectare individuala la utilitati (apa, canal, electricitate) si dispune de un drum de acces generos, cu o latime de 9 m


Compartimentare:


	Living open-space cu bucatarie si zona de dining
	3 dormitoare spatioase
	2 bai
	Spatiu tehnic / depozitare


Constructie solida, Tehnologie moderna pentru eficienta energetica si costuri reduse de intretinere

Zona linistita, cu acces rapid catre Aeroport, Pipera, DN1 si A3

Posibilitate de personalizare a finisajelor interioare

O locuinta construita corect, pentru oameni care pun pret pe calitate si durabilitate, nu doar pe aparente.

Pret: 231.500 Euro   TVA

ID intern: TET0021374