Casă pasivă pe parter în Cartier Europa – Săcălaz

Descoperă un concept unic de locuință într-o zonă rezidențială exclusivistă – Cartier Europa, Săcălaz. O casă pasivă, inteligent proiectată pe un singur nivel, cu o amprentă modernă, confort premium și integrare perfectă în natură. Ideală pentru cei care caută liniște, eficiență energetică și proximitate față de oraș (doar 9 km până în Piața Victoriei – 17 minute cu mașina).
Caracteristici generale:
• Suprafață: 265 mp
• Teren: 1.423 mp
• Compartimentare eficientă, totul pe un singur nivel

Compartimentare:
• Hol de acces cu legătură directă către:
o Garaj dublu (pentru 2 autoturisme) cu acces interior
o Cameră tehnică și spălătorie
• Living spațios cu bucătărie open space, zonă de dining și lumină naturală amplă
• 3 dormitoare generoase
• Birou separat – ideal pentru lucru de acasă
• Dressing
• 2 băi complet echipate
• Terasă exterioară cu ieșire directă din living

Dotări și facilități:
• Casă pasivă cu izolație integrală și acoperiș verde (acoperită complet cu pământ)
• Hidroizolație integrală
• Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură performantă
• Sistem de ventilație cu recirculare și aerisire automată
• Ferestre din PVC cu sticlă tripan, completate de:
o Rulouri exterioare din aluminiu, acționate electric
o Rulouri interioare verticale pentru zonele vitrate
• Sistem de porți automate la intrare și la garaj

Energie și sustenabilitate:
• Branșament la rețeaua de energie electrică
• În curs de montare sistem de panouri fotovoltaice, ce va asigura independență energetică și eficiență maximă pe termen lung

Grădini amenajate:
• Grădină principală cu acces direct din terasă, amenajată cu gazon și plante decorative
• Grădină suspendată (pe acoperișul casei), cu acces frontal pe trepte decorative

Utilități și echipamente suplimentare:
• Bransament la rețeaua de apă
• 2 foraje proprii:
o Foraj la 130m pentru alimentare de rezervă cu apă
o Foraj dedicat pentru sistemul automat de irigații
• Sistem de irigație complet automatizat
• Finisaje moderne de calitate superioară
• Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii
• Renovare completă realizată vara trecută – proprietatea este gata de mutare imediată

Localizare și acces:
• Cartier rezidențial Europa – zonă liniștită, cu vile noi și acces rapid spre oraș
• 9 km până în centrul Timișoarei (Piața Victoriei) – timp de parcurs aprox. 17 minute

Această casă reprezintă un echilibru perfect între design contemporan, tehnologie sustenabilă și confort absolut – o locuință premium pentru cei care apreciază liniștea, calitatea și eficiența energetică.

Remus Beiușanu
Telefon: 0785.997.537
Email: [email protected]
CP2559436