Remus Beiușanu

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 265 m²

Casă pasivă pe parter în Cartier Europa – Săcălaz

Timis / Sacalaz
409.909 €

Rată estimată

8.981 Lei/lună

Avans (15%)

305.587 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Suprafața utilă 265 m²

Suprafață teren 1423 m²

Număr camere 5

Niveluri imobil 12+

An finalizare construcție 2011

Număr Băi 2

Numărul de locuri de parcare 4

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Sistem irigație, Încălzire, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Casă pasivă pe parter în Cartier Europa – Săcălaz

Descoperă un concept unic de locuință într-o zonă rezidențială exclusivistă – Cartier Europa, Săcălaz. O casă pasivă, inteligent proiectată pe un singur nivel, cu o amprentă modernă, confort premium și integrare perfectă în natură. Ideală pentru cei care caută liniște, eficiență energetică și proximitate față de oraș (doar 9 km până în Piața Victoriei – 17 minute cu mașina).
Caracteristici generale:
•	Suprafață: 265 mp
•	Teren: 1.423 mp
•	Compartimentare eficientă, totul pe un singur nivel

Compartimentare:
•	Hol de acces cu legătură directă către:
o	Garaj dublu (pentru 2 autoturisme) cu acces interior
o	Cameră tehnică și spălătorie
•	Living spațios cu bucătărie open space, zonă de dining și lumină naturală amplă
•	3 dormitoare generoase
•	Birou separat – ideal pentru lucru de acasă
•	Dressing
•	2 băi complet echipate
•	Terasă exterioară cu ieșire directă din living

Dotări și facilități:
•	Casă pasivă cu izolație integrală și acoperiș verde (acoperită complet cu pământ)
•	Hidroizolație integrală
•	Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură performantă
•	Sistem de ventilație cu recirculare și aerisire automată
•	Ferestre din PVC cu sticlă tripan, completate de:
o	Rulouri exterioare din aluminiu, acționate electric
o	Rulouri interioare verticale pentru zonele vitrate
•	Sistem de porți automate la intrare și la garaj

Energie și sustenabilitate:
•	Branșament la rețeaua de energie electrică
•	În curs de montare sistem de panouri fotovoltaice, ce va asigura independență energetică și eficiență maximă pe termen lung

Grădini amenajate:
•	Grădină principală cu acces direct din terasă, amenajată cu gazon și plante decorative
•	Grădină suspendată (pe acoperișul casei), cu acces frontal pe trepte decorative

Utilități și echipamente suplimentare:
•	Bransament la rețeaua de apă
•	2 foraje proprii:
o	Foraj la 130m pentru alimentare de rezervă cu apă
o	Foraj dedicat pentru sistemul automat de irigații
•	Sistem de irigație complet automatizat
•	Finisaje moderne de calitate superioară
•	Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii
•	Renovare completă realizată vara trecută – proprietatea este gata de mutare imediată

Localizare și acces:
•	Cartier rezidențial Europa – zonă liniștită, cu vile noi și acces rapid spre oraș
•	9 km până în centrul Timișoarei (Piața Victoriei) – timp de parcurs aprox. 17 minute

Această casă reprezintă un echilibru perfect între design contemporan, tehnologie sustenabilă și confort absolut – o locuință premium pentru cei care apreciază liniștea, calitatea și eficiența energetică.

Remus Beiușanu
Telefon: 0785.997.537
Email: [email protected]
 CP2559436

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4015857

Casă pasivă pe parter în Cartier Europa – Săcălaz

5 camere | 265 m² | Timis / Sacalaz

409.909 €


Raportează anunțul