Mai mult decât o casă. Un loc în care ritmul se schimbă.

În fiecare dimineață pleci spre București știind că, la finalul zilei, te întorci într-un loc unde zgomotul orașului rămâne în urmă. Deschizi poarta, intri pe aleea privată și, aproape instinctiv, simți că ai ajuns acasă.

Vara, copiii se joacă în curte în timp ce sistemul automat de irigații păstrează gazonul verde fără niciun efort din partea ta. Seara, terasa devine locul în care iei cina cu familia sau îi primești pe prieteni, iar luminile exterioare transformă întreaga proprietate într-un spațiu elegant și primitor.

În interior, fiecare încăpere transmite aceeași senzație de ordine și confort. Temperatura este plăcută indiferent de anotimp, zgomotul exterior rămâne afară, iar lumina naturală completează spațiile generoase create pentru viața de zi cu zi, nu doar pentru fotografii.

Nu este genul de casă în care intri și începi să faci o listă cu lucrurile care trebuie schimbate. Este genul de casă în care începi să te gândești unde vei așeza canapeaua preferată, unde vor fi fotografiile familiei și în ce colț îți vei bea cafeaua în fiecare dimineață.

O casă construită pentru cei care caută liniște, spațiu și calitate, fără să renunțe la accesul rapid către București.

Există proprietăți care impresionează la prima vedere și există proprietăți care continuă să te convingă după fiecare cameră descoperită. Această vilă situată pe Strada Troiței nr. 1C, în Adunații Copăceni, face parte din cea de-a doua categorie.

Cu o suprafață utilă de 326 mp, un regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Mansardă și un teren de 492 mp, casa a fost construită în anul 2020 pentru a oferi confort pe termen lung, eficiență în exploatare și o experiență de locuire apropiată de standardele unei locuințe premium.

Accesul auto se realizează integral pe drum asfaltat până în fața proprietății, iar intrarea se face printr-o alee privată, securizată cu două porți automate acționate prin telecomandă, oferind atât intimitate, cât și un control excelent al accesului.

În interior, fiecare spațiu transmite senzația unei locuințe bine gândite. Bucătăria este mobilată și parțial utilată, băile sunt finisate elegant cu obiecte sanitare și baterii Grohe, iar ușile interioare import Italia completează un design clasic, care va rămâne actual mulți ani.

Toate camerele beneficiază de fibră optică dedicată, pregătită individual, ceea ce transformă proprietatea într-o alegere excelentă inclusiv pentru cei care lucrează de acasă sau au nevoie de conectivitate impecabilă.

Ferestrele Salamander cu geam tripan, plase împotriva insectelor și rulouri exterioare din aluminiu contribuie atât la confortul termic și fonic, cât și la intimitatea locuinței în orice moment al zilei.

Încălzirea este asigurată de o centrală Viessmann de 32 kW, completată de un puffer de 150 litri și o stație profesională de dedurizare a apei, iar instalația electrică este realizată integral cu aparataj Gewiss, inclusiv tabloul electric, prizele și întrerupătoarele.

Cele șapte aparate de aer condiționat permit reglarea independentă a temperaturii în aproape fiecare zonă importantă a casei, indiferent de sezon.

La exterior, gazonul tip rulou este întreținut printr-un sistem automat de irigații împărțit pe două zone, alimentat din propriul puț forat la aproximativ 30 metri adâncime, în a doua pânză freatică. Întreaga apă pluvială este colectată prin rigole și evacuată direct în canalizare, o soluție care protejează atât construcția, cât și curtea pe termen lung.

Acoperișul este realizat cu tablă Wetterbest și completat cu același sistem premium pentru jgheaburi și burlane, iar structura din beton și finisajele atent executate transmit încă din prima clipă senzația unei construcții solide.

Garajul reprezintă un spațiu în sine. Dispune de poartă automată cu telecomandă, pardoseală finisată cu rășină epoxidică și propriul aparat de aer condiționat, fiind potrivit atât pentru automobil, cât și pentru atelier sau spațiu hobby.

Subsolul completează funcționalitatea casei printr-o zonă dedicată depozitării, eliberând spațiile principale de orice compromis.

Cui i se potrivește această proprietate?
Pentru familia care își dorește să rămână aproape de București

Dacă lucrezi în Capitală, dar îți dorești să ajungi acasă într-o zonă liniștită, fără trafic urban și fără aglomerația specifică cartierelor noi, această proprietate oferă echilibrul dintre viața profesională și cea personală.

Pentru familia cu copii

Curtea proprie, accesul controlat, spațiile generoase și camerele bine compartimentate oferă copiilor libertatea de a se bucura de casă în condiții de siguranță, iar părinților liniștea unei locuințe construite pentru mulți ani.

Pentru antreprenorul care lucrează de acasă

Conectivitatea prin fibră optică în fiecare cameră, spațiile generoase și confortul termic permit amenajarea unuia sau chiar a mai multor birouri fără compromisuri.

Pentru cumpărătorul care apreciază construcțiile bine executate

Nu este o proprietate în care investițiile importante urmează să fie făcute după cumpărare. Instalațiile, materialele și dotările au fost alese pentru fiabilitate și exploatare pe termen lung, reducând costurile și grija întreținerii.

Pentru cei care caută mai mult decât o casă

Această proprietate nu propune doar metri pătrați sau o listă de dotări. Propune un mod de locuire în care spațiul, liniștea, calitatea construcției și atenția pentru detalii lucrează împreună pentru a crea un loc în care să te simți acasă încă din prima zi.
Id intern: ZONE0396