Daniel Gogu
Consultant imobiliar
Specificații
Comision cumpărător 2%
Nu include TVA Nu
Număr camere 5
Suprafața utilă 247 m²
Suprafață teren 300 m²
An finalizare construcție 2015
Număr Băi 3
Posibilitate parcare Nu
Numărul de locuri de parcare 0
Ansamblu Rezidențial Nu
Niveluri imobil 1
Stare proprietate Nouă
Mobilat și Utilat Nemobilat
Utilități Curent, Apă, Gaz, Încălzire, Climă
Clasa energetică A
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
SPARK EXPERT IMOB va prezinta spre vanzare: VILĂ INDIVIDUALĂ PLOIEȘTI – 360,000 EUR Casele din zonă recent renovate/construite de la zero – clinici medicale și rezidențe. IDEALĂ: Clinică medicală, birou sau casă pentru familie. Construcție nouă (2015), ridicată de proprietar pentru a locui 5 ani, apoi transformată în birou. Bani mulți investiți, materiale de foarte mare calitate, dotări de LUX. TREBUIE VAZUTA PENTRU A O APRECIA CU ADEVARAT. PLAN: DEMISOL (inaltime=2.45m) – 35,82mp util / 46mp construit Hol: 15,19mp Spațiu tehnic (centrală, CCTV, boiler): 6,27mp Camera / depozitare: 14,36mp PARTER (inaltime=2.80m) – 100,41mp util / 120mp construit Hol generos: 23,20mp Living room IMENS: 39,85mp cu ieșire Terasă (19,50mp) Bucătărie separată, mare și ea: 17,09mp cu terasă proprie (16,55mp) Birou: 14,36mp Baie (duș încăpător + WC + chiuvetă): 5,91mp MANSARDĂ (inaltime=1.95-3.10m) – 111,07mp util / 128mp construit Hol: 13,25mp Dormitor 1: 19,15mp + depozitare 6,70mp + walk-in dressing 6,25mp + baie LUX 7,56mp (cadă IMENSĂ + duș separat + WC + chiuvetă + mult spațiu). Ferestre Velux + normale. Dormitor 2: 21,87mp + walk-in Dressing imens de 25,65mp + spații depozitare + Baie full 10,64mp (cadă + WC + chiuvetă). Poate fi împărțit în două camere pentru copii. Ferestre Velux + ferestre mari care se deschid pe toată dimensiunea. TOTALURI: 247,30mp utili | 294mp construiți | Teren 299mp CE FACE VILA SPECIALĂ: BĂILE (3): Utilate LUX, materiale super premium, foarte bine dimensionate și foarte bine realizate. Fiecare cameră are baia ei. TÂMPLĂRIE: Tripan în 3 straturi, culoare premium, cu obloane incorporate la toate ferestrele = întuneric total. Ușă acces metalică furnuruită, izolată termic și fonic, încuietori de înaltă siguranță. Uși interioare MDF. ÎNCĂLZIRE: Centrală gaz proprie bine dimensionată + boiler pe măsură + calorifere + încălzire în PARDOSEALA în băi, bucătărie, holuri. DEGIVRARE electrică terase de jur împrejur – nu se formează gheață iarna! RĂCIRE: Aer condiționat în TOATE încăperile. FINISAJE: Parchet laminat (camere), gresie (băi, bucătărie, hol), pereți placați cu faianță în băi și bucătărie. Scară beton armat placată cu lemn + covoare pe fiecare treaptă, lățime rampă 1.3m. EFICIENȚĂ ENERGETICĂ: Mare. Casa este foarte bine izolată. SECURITATE: Sistem CCTV peste tot + contract BGS. TERASE: Pe 3 laturi + spațiu în spate. Casa complet detașată de orice clădire/gard. GRĂDINĂ: Frumos amenajată. Spațiu mare în față, loc pentru atelier pe lateral și/sau spațiu pentru câini. MOBILARE: Mobilierul din poze rămâne dacă se dorește. PARCARE: 3 locuri în față + 2/3 pe lateral (niciodată nu am avut probleme). VECINI: Absolut nicio problemă. Case noi (2024) sau renovate recent. AVANTAJE: - Foarte aproape de centru dar fără zgomotul aferent - ACCES foarte ușor – pe colț - Pretabilă: locuință/birou/clinică/grădiniță/after-school - Majoritatea caselor din zonă renovate/construite recent - Construită pentru a locui de catre proprietar, nu pentru vânzare – se vede diferența - Spații generoase, ideală pentru familie sau birou comision 2%
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Rudului"
păreri exprimate de 34 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.2Sănătate 7.1
Siguranță 7.3
Calitate aer 6.9
Curățenie 7.1
Zone verzi 7.8
Cultură și Educație
7.1Cultură 6.9
Educație 7.2
Sport 7.3
Ambianță și Lifestyle
7.1Nivel de trai 7.1
Magazine 6.8
Localuri 7.2
Parcări 6.9
Zgomot 7.7
Transport în comun
6.8Autobuz 7.8
Tramvai 5.7
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4155265
CASA /RESEDINTA//CLINICA //BIROURI// ANA IPATESCU//
5 camere | 247 m² | Prahova / Ploiesti
359.000 €
Raportează anunțul
359.000 eur
5 camere | 247 m² | Prahova / Ploiesti
Ploiesti / Prahova
509.000 eur
5+ camere | 440 m² | Prahova / Ploiesti
Ploiesti / Prahova
270.000 eur
5+ camere | 500 m² | Prahova / Targsoru Vechi
Targsoru Vechi / Prahova
359.000 eur
5 camere | 247 m² | Prahova / Ploiesti
Ploiesti / Prahova
509.000 eur
5+ camere | 440 m² | Prahova / Ploiesti
Ploiesti / Prahova
179.000 eur
5 camere | 200 m² | Prahova / Ploiesti
Ploiesti / Prahova
270.000 eur
5+ camere | 500 m² | Prahova / Targsoru Vechi
Targsoru Vechi / Prahova
270.000 eur
5+ camere | 500 m² | Prahova / Targsoru Vechi
Targsoru Vechi / Prahova