Szilárd Kelemen
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Suprafața utilă 56 m²
Suprafață teren 302 m²
Număr camere 2
An finalizare construcție 1960
Număr Băi 1
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Nu
Mobilat și Utilat Nemobilat
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
AV/187 Nivo Imobiliare vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate cu caracter și potențial deosebit, amplasată într-o zonă bine cotată din Târgu Mureș, în cartierul Dâmbu Pietros, pe strada Dâmbu Pietros. Proprietatea se remarcă prin poziționarea sa de colț, cu acces din două străzi, terenul generos raportat la suprafața construcției și orientarea luminoasă și însorită. Casa este dispusă pe un singur nivel și are o suprafață construită de 80 mp, fiind compartimentată în bucătărie, hol, două camere, baie și terasă. Beneficiază suplimentar de pivniță (16 mp), utilizabilă ca spațiu tehnic sau de depozitare, și de pod mansardabil, ce poate fi transformat într-un nivel locuibil suplimentar. Locuința beneficiază de centrală termică și parchet din lemn masiv. Imobilul este amplasat pe un teren de 302 mp, de colț, complet împrejmuit, cu acces auto. Conform reglementărilor urbanistice în vigoare (UTR L2b), regimul de înălțime maxim admis este P+2 (10,0 m), iar indicatorii urbanistici permit: - extindere orizontală la sol cu încă aproximativ 25 mp (POT max 35%, echivalent unei suprafețe construite maxime de ~106 mp); - extindere verticală cu până la ~190 mp desfășurați suplimentari (CUT max 0,9), prin realizarea unui etaj și/sau mansardarea podului existent. Poziția de colț oferă un avantaj suplimentar: fațade tratate spre ambele străzi, cu vizibilitate și acces sporite. Configurația terenului reprezintă un avantaj important și oferă un potențial excelent pentru amenajare, extindere sau dezvoltarea unei noi destinații. Datorită poziționării, arhitecturii și potențialului real de extindere confirmat de reglementările urbanistice, imobilul este potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru activități profesionale sau investiționale: cabinet medical, cabinet de avocatură, birou, sediu de firmă, salon, studio sau alte servicii. Se vinde nemobilat și neutilat la prețul de 260.000 Euro. 0% comision pentru cumpărător.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Dambu Pietros"
păreri exprimate de 99 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.1Sănătate 7.0
Siguranță 7.9
Calitate aer 6.3
Curățenie 7.1
Zone verzi 7.4
Cultură și Educație
7.0Cultură 6.6
Educație 8.0
Sport 6.4
Ambianță și Lifestyle
7.0Nivel de trai 7.1
Magazine 7.8
Localuri 7.2
Parcări 5.5
Zgomot 7.3
Transport în comun
7.8Autobuz 7.8
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4245877
Casă singur în curte – Tg. Mureș - Dâmbu Pietros
2 camere | 56 m² | Mures / Targu Mures
260.000 €
Raportează anunțul
260.000 eur
2 camere | 56 m² | Mures / Targu Mures
Targu Mures / Mures
146.000 eur
3 camere | 78 m² | Mures / Santana De Mures
Santana De Mures / Mures
285.000 eur
4 camere | 125 m² | Mures / Livezeni
Livezeni / Mures
240.000 eur
4 camere | 97 m² | Mures / Targu Mures
Targu Mures / Mures
240.000 eur
4 camere | 97 m² | Mures / Targu Mures
Targu Mures / Mures
159.000 eur
4 camere | 100 m² | Mures / Targu Mures
Targu Mures / Mures
420.000 eur
5+ camere | 310 m² | Mures / Targu Mures
Targu Mures / Mures
369.000 eur
5 camere | 240 m² | Mures / Targu Mures
Targu Mures / Mures