Vă prezint spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă, o proprietate remarcabilă, situată într-o zonă liniștită din cartierul Stupini, pe Strada Baciului. Această casă impresionează prin calitatea superioară a construcției, spațiile largi și funcționalitatea perfect echilibrată între confort și eleganță.

Cartierul Stupini este o zonă rezidențială în plină dezvoltare, apreciată pentru liniște, aer curat și proximitatea față de centrul Brașovului. Este locul ideal pentru familiile care caută un cadru verde și relaxant, fără a se îndepărta de facilitățile urbane.

Proprietatea se află pe un teren de 1547 mp, cu o deschidere de 23 ml la asfalt. Casa are o amprentă la sol de 211 mp, o suprafață utilă de 218 mp și o suprafață construită desfășurată de 428 mp, fiind edificată în anul 2006, pe un regim de înălțime S+P+M.

Construcția este realizată din beton armat și cărămidă de 37 cm, izolată cu polistiren de 10 cm, având acoperiș din țiglă ceramică. Materialele folosite sunt de cea mai bună calitate, asigurând durabilitate, eficiență energetică și confort pe termen lung.

La subsol (111 mp utili), cu acces atât din interior, cât și din exterior, regăsim o spălătorie, camera tehnică și patru încăperi versatile – ideale pentru pivniță, depozitare, cramă sau spațiu hobby.

Parterul este compus din hol, casa scării, living, loc de servit masa, birou, baie, bucătărie cu cămară și o terasă spațioasă, perfectă pentru relaxare.

Mansarda include un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie (cu cadă și cabină de duș), două dormitoare suplimentare, o baie cu cadă și un dressing cu acces de pe hol. Fiecare dormitor are balcon propriu, oferind lumină naturală și priveliște către grădină.

Curtea este frumos amenajată, cu gazon, sistem de irigație automat, arbuști decorativi și pomi fructiferi, oferind o atmosferă plăcută și îngrijită. Proprietatea este împrejmuită cu gard de zidărie pe laturile est și vest, iar la sud are gard de lemn cu poartă pietonală. Accesul auto se realizează printr-o poartă automatizată, iar confortul și siguranța sunt completate de interfon.

În plus, proprietatea dispune de o anexă de 66 mp, care include două garaje și o magazie.

Utilitățile includ gaz, curent electric, puț forat și fosă septică, iar rețeaua de apă și canalizarea se află la stradă, pregătite pentru branșare. Casa este dotată cu sistem de alarmă.

Se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor, fiind pregătită pentru mutare imediată. Această proprietate reprezintă o construcție solidă, de înaltă calitate, potrivită pentru cei care apreciază confortul, spațiul și atenția la detalii.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!