BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 4
Suprafața utilă 250 m²
An finalizare construcție 2023
Niveluri imobil 1
Suprafață teren 300 m²
Număr Băi 3
Numărul de locuri de parcare 2
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Nemobilat
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Casă unifamilială premium, semifinisată – Zona Oașului, Cluj-Napoca Vă propunem spre vânzare o casă unifamilială deosebită, construită în regim cuplat (cu autorizație de construire proprie), înscrisă în C.F. și semifinisată, situată într-una dintre cele mai promițătoare zone din Cluj-Napoca – Zona Oașului, aproape de: Auchan, stații de tramvai & autobuz Viitorul Rivus Mall – cel mai mare mall din țară (în construcție) Școala Nicolae Iorga, Grădinița Floare de Iris Noua școală modernă din ansamblul Elite City (preluată de Școala Ion Agârbiceanu) Accesul la proprietate se face de pe un drum privat, asfaltat, care va fi închis cu o poartă acționată electric, formând astfel o curte comună intimă și sigură, împărțită cu ceilalți coproprietari. ???? Construcție solidă & materiale premium Casa a fost construită cu accent pe durabilitate, confort și eficiență energetică: Structură: diafragme și fundații din beton armat, zidărie din cărămidă tencuită Izolații: Termică exterioară: vată bazaltică 15 cm (Knauf Dual Density) Planșeu pod: vată bazaltică 30 cm Placă pe sol: 20 cm Planșee etaje: izolare fonică + termică cu BCU Tâmplărie: Rehau Synego & Geneo – geam tripan Acoperiș: șarpantă din lemn cu țiglă ceramică Creaton Balance Cupru Fațadă decorativă STO Marlit ???? Confort modern & pregătire pentru viitor Încălzire în pardoseală TECE – în toată casa, inclusiv în garaj Instalație electrică din cupru, dozare modulară, priza trifazică în garaj pentru mașină electrică Infrastructură pregătită pentru: Aer condiționat multisplit (1 unitate exterioară → 4 interioare) Pompa de căldură aer-apă Panouri solare ???? Compartimentare inteligentă (237 mp utili) Demisol – 76,76 mp ✔️ Garaj 2 mașini | Birou | Spațiu tehnic | Pivniță | Hol Parter – 81,60 mp ✔️ Living generos | Bucătărie | Baie | Cămară | Terasă acoperită Etaj – 78,61 mp ✔️ Dormitor matrimonial cu baie proprie | 2 dormitoare | Baie | Terasă + balcon acoperit Pod mansardabil ???? Toate utilitățile: ✅ Apă | Canalizare menajeră & pluvială | Curent trifazic | Gaz | Fibra optică ???? De ce să alegi această casă? ✔️ Locație excelentă, aproape de tot ce contează ✔️ Construcție solidă, materiale premium ✔️ Gândită pentru confort pe termen lung ✔️ Infrastructură pentru tehnologii verzi ✔️ Acces privat, comunitate restrânsă ???? Contactează-ne acum pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare. Această casă este mai mult decât o locuință – este o investiție într-un stil de viață modern, sustenabil și bine conectat. Cod ofertă / ID BLITZ: P155239 Id intern: P155239
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Iris"
păreri exprimate de 78 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.8Sănătate 6.2
Siguranță 7.7
Calitate aer 7.0
Curățenie 7.0
Zone verzi 6.0
Cultură și Educație
5.8Cultură 4.8
Educație 6.2
Sport 6.4
Ambianță și Lifestyle
6.7Nivel de trai 7.4
Magazine 7.1
Localuri 5.3
Parcări 6.2
Zgomot 7.3
Transport în comun
7.6Autobuz 7.4
Tramvai 7.7
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4068625
Casă unifamilială premium, semifinisată – Zona Oașului
4 camere | 250 m² | Cluj / Cluj-Napoca
435.000 €
Raportează anunțul
113.000 eur
3 camere | 64 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
129.378 eur
2 camere | 54 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
92.729 eur
2 camere | 42 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
103.852 eur
2 camere | 48 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
690.000 eur
5+ camere | 210 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
215.000 eur
3 camere | 70 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
495.000 eur
5 camere | 151 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
200.000 eur
3 camere | 76 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj