Casă / Vilă cu 5 camere, teren 2300mp de vanzare in Pat...

Casă de vânzare in Pătrăuți la șoseaua principală cu teren intravilan de 2300mp
Casa din Pătrauți este înconjurată de natură și aproape de pădure, emană o atmosferă liniștită și autentică.
În timp ce te apropii de ea, vei fi întâmpinat de o curte împânzită de flori și copaci înfloriți. Mirosul de iarbă, flori și aerul proaspăt care vine dinspre pădure te învăluie, dându-ti o stare de bine si relaxare.
Interiorul casei este bine proporționat, iar ferestrele mari permit luminii să pătrundă în fiecare colț al camerei.
La intrarea în casă avem doua terase spațioase și luminoase unde se poate servii cafeaua dimineața sub razele soarelui într-o atmosferă liniștită.
În fiecare dimineață, te vei trezi cu cântecul păsărilor și razele soarelui care pătrund prin ferestre.
Această casă din Patrauți este locul perfect pentru cei care doresc să scape de agitația orașului și să se bucure de frumusețea naturii.

Vila/Casa de vânzare este compusă din 5 camere, 1 bucătărie , 1 baie, doua terase, 2 balcoane.
Proprietatea cu o suprafață utilă de 152 mp și teren în suprafață de 2300 mp este situată în Patrauți, judetul Suceava la 10 minute de centrul municipiului Suceava.

Casa este structurată astfel:
LA PARTER găsim la intrare doua terase spațioase, un hol principal de unde avem acces la un living luminos cu o bucătărie openspace, un dormitor o baie, un hol secundar și o cameră tehnică unde se află centrala termică si instalația aferentă.
De asemenea în holul principal regăsim și casa scării de unde avem acces la etaj.

LA ETAJ avem un hol generos care ne oferă acces la 3 dormitoare, 2 dormitoare cu ieșire la balcoane spațioase.
La două dormitoare există un balcon comun, spațios cu vedere în gradina din fata proprietății.

Casa are un front stradal de 35 m la șoseaua principală.
Instalația electrică este de cupru, contract valabil cu E-ON.
Casa este construită pe o structură de beton cu BCA de 40 cm izolată cu polistiren de 10 cm și tencuială decorativă acrilică.
Gardul de la șoseaua principală este cu fundația si stâlpii din beton armat-spațiul dintre stâlpi este din bare de otel, iar gardul pe lateralele proprietății este din tablă tratată și vopsită electrostatic.
Acoperișul este din tablă tip Lindab.
Ușa de la intrare este din PVC si metal.
Utilitățile-apa, canalizare sunt de la comuna, dar proprietatea dispune si de o fosa proprie de mare capacitate si de o fântănă proprie.
Instalația de gaz este la aproximativ 400 de metri de proprietate.

Indicatorii de performanță energetică a imobilului sunt:
- clasa energetică: B
- consumul anual total specific de energie primară: 70,09 kWh/m2an
- indicele de emisii echivalent CO2 anual: 87,87 kgCO2/m2an
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an

Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare și pentru vizionarea proprietații.