O proprietate unicat, într-un peisaj natural superb și liniștit la un preț excepțional!

Vila/Casa de vânzare este compusă din 5 camere, 2 bucătării , 2 băi, 1 garaj și doua anexe.
Proprietatea cu o suprafață utilă de 222 mp și teren în suprafață de 5000 mp de ari (50 de ari) este situată în Vadul Moldovei judetul Suceava la doua strazi de drumul European E75.
Proprietatea se pretează pe lângă locuința individuală și ca pensiune, amenajarea interioară a locuinței face ca trecerea de la locuința individuală la pensiune/minihotel să fie facială.

Casa este structurata astfel:
LA PARTER gasim un hol principal care duce la un living spatios si o bucatarie open space. Din livin avem o iesire in spatele proprietatii unde regasim pe dreapta o bucatarie de vara.
Tot la parter regăsim un hol secundar din care avem acces la un dormitor, o baie si casa scarii care duce la etaj.

LA ETAJ avem un hol generos care ne oferă acces la 3 dormitoare cu iesire la terasă si un balcon foarte mare, si o baie modern finisată.
La două dormitoare există un balcon comun, spatios cu vedere in gradina din fata proprietatii, iar cel de-al treilea dormitor are acces la o terasa foarte mare. De asemenea din holul principal de la etaj avem acces la terasa.

Frontul stradal este de aproximativ 50 m, instalația electrică este de cupru, contract valabil cu E-ON.
Casa este construită pe o structură de beton cu caramida cu BCA de 40 cm izolată cu polistiren de 10 cm și tencuială decorativă acrilică.
Gardul este din zidarie si fier forjat, proprietatea fiind imprejmuita complet cu gard.
Acoperisul este din tabla Lindab originala.
Ușa de la intrare este din PVC, iar ușile de interior sunt din lemn de tei stratificat.
Parchetul este din lemn stratificat cu o grosime de 25mm.
Încălzirea proprietății se realizează atât prin pardoseală cât și la caloriferele din aluminiu.
Alimentarea proprietății cu apă se face de la fântâna proprie, proprietatea fiind dotata si cu o fosa septica de capacitate mare.

Accesul la proprietate se face de la strada principală care este asfaltată, existând trotuare pe ambele părți și șanțuri betonate de scurgere a apei pluviale.

Proprietatea are trei anexe:
Anexa 1 : garaj cu suprafata de 71 mp.
Anexa 2 : magazie depozitare cu suprafata de 95 mp.
Anexa 3 : bucatarie de vara cu suprafata de 20 mp.

Indicatorii de performanță energetică a imobilului sunt:
- clasa energetică: B
- consumul anual total specific de energie primară: 70,09 kWh/m2an
- indicele de emisii echivalent CO2 anual: 87,87 kgCO2/m2an
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an

Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare şi pentru vizionarea.