Cora Imobiliare

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 370 m²

Casa/Pensiune,doua imobile „intr-unul singur” de vanzare, Valea Bratcu

Bihor / Bratca
239.000 €

Rată estimată

5.236 Lei/lună

Avans (15%)

178.175 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5

Suprafața utilă 370 m²

Suprafață teren 1200 m²

Stare proprietate Bună

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Casa/Pensiune,doua imobile „intr-unul singur” de vanzare, Valea Bratcutei/Bratca/Bihor
Va propunem spre vanzare o proprietate unica prin prisma locatiei cat si a functionalitatii acestui imobil, complexitatea ei in utilizare,pensiune formata din doua corpuri unite, parte a aceleasi proprietati dar cu CF-uri separate atat ca si constructie cat si ca teren pentru exploatare turistica functionala fiind pregatita pentru operare imediata, eventual cu investitii minime in functie de viziunea noului proprietar.

Constructia se regaseste in localitatea Bratca pe Valea Bratcutei in Judetul Bihor, localitatea turistica consacrata inconjurata de peisaje muntoase spectaculoase, multa verdeata, paduri dese, parau care trece exact prin proprietate fiind o alegere inspirata pentru casa de vacanta, pensiune, proprietate complet mobilata, functionala, ideala pentru turism. Suprafetele generoase ale imobilului si compartimentarea inspirata permit functionarea ca pensiune, de altfel doua pensiuni fiecare fiind independenta din punct de vedere (cadastral al documentelor de proprietate )si functional dar aparent a unui singur imobil, o singura cladire cu doua intrari separate, doua terenuri separate dar functionale din prisma utilitatilor (energie electrica, centrala pentru asigurarea apei calde si a caldurii, alimentari cu apa ,utilizari, mobilarii si utilarii independente una fata de cealalta).

Proprietatea este compusa din doua cladiri identice ca compartimentare, cu suprafete si dotari generoase, teren 600+600,defalcate cadastral suprafata totala 1200 mp, doua corpuri de proprietate unite intre ele pe care in descrierea urmatoare le vom denumi corpul 1 si corpul 2 cu suprafete de 170 mp respectiv 200 mp, suprafata totala 370 mp, constructie relativ noua construita cu simt de raspundere, caramida, izolatie exterioara si multe altele. Filigorie din lemn masiv care uneste cele doua intrari ale corpurilor 1 si 2 in spatiu comun si care se extinde de la nivelul cladirilor pana peste paraul care traverseaza proprietatea, completand momentele de relaxare si intarind cadrul mirific pe care se afla proprietatea si panorama acestei proprietati.

Compartimentare si spatii:

Corpul 1 al primei cladiri dispune de terasa de intrare cu acces la terasa suplimentara care este comuna cu corpul 2, amplasata in imbinarea celor doua corpurii, peste paraul care traverseaza proprietatea, aici regasim zona de relaxare, zona de mese, cuptor/semineu exterior, camera tehnica cu sala centralei cu centrala pe lemne si a boilerului pentru apa calda. Living foarte spatios cu bucatarie si loc de luat masa in open-space, spatiu de relaxare si semineu pe lemne, baie la parter, 3 camere la etaj+ baie, fiecare camera dispune de balcon propriu, mansarda cu o camera foarte mare si multiple paturi de dormit, ciubar pentru 12 persoane, cu LED, functie jacuzzi si sistem de filtrare.

Corpul 2 dispune de o compartimentare aproximativ identica plus spatiu de mansarda la etajul al doilea, spatiu suplimentar de dormit cu balcon inchis.

Proprietatea este echipata integral pentru facilitarea utilizarii ei in regim turistic, avand dotari complete la standard profesional: vesela completa pentru maxim 50 de persoane, 2 aparate de cafea profesionale, 2 frigidere cu congelator, 2 cuptoare cu microunde, 2 fierbatoare de apa, 2 masini de spalat + 2 uscatoare de rufe, 1 aparat profesional de calcat, 50 de perne, 50 de plapumi, plus multiple seturi de lenjerii, 4 butelii. De asemenea in plus fata de dotarile enumerate mai sus, proprietate are si cateva facilitati premium:  5 televizoare, curent trifazic, internet prin fibra optica(viteza mare), sistem de supraveghere video.

Proprietate ideala pentru pensiune, cabana turistica sau inchiriere in regim hotelier, retreat-uri, evenimente private, capacitate mare de cazare potrivit atat pentru exploatare imediata cat si pentru dezvoltare ulterioara!

Credem ca am fost destul de expliciti pentru relatarea acestui imobil iar cuvintele nu pot descrie complexitatea acestui imobil, amplasarea si locatia acesteia cat si potentialul acestui imobil unic pe piata.

Pret de vanzare: 239 000 euro.

Toate documentele sunt la zi, utilitati complete, proprietate functionala imediata!

Pentru mai multe informații vă rog să mă contactați la numărul de telefon: 0745.782.494 – Junc Ovidiu.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

16 Ianuarie
17 Ianuarie
18 Ianuarie
19 Ianuarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4110451

Casa/Pensiune,doua imobile „intr-unul singur” de vanzare, Valea Bratcu

5 camere | 370 m² | Bihor / Bratca

239.000 €


Raportează anunțul