Vila De Închiriat / Spațiu Comercial – Zona Eminescu – Piața Romană – Ideal Pentru Restaurant, Cafenea, Clinică, Office Sau Orice Activitate Comercială

Disponibil Spre Închiriere Imobil Situat În Zona Eminescu, În Imediata Apropiere A Pieței Romane, Una Dintre Cele Mai Active Și Bine Cotate Zone Centrale Din București, Cu Trafic Intens Pietonal Și Acces Rapid Către Toate Punctele Importante Ale Orașului.

Poziționarea Excelentă, Deschiderea Generoasă Și Compartimentarea Proprietății Permit Desfășurarea Oricărui Tip De Activitate Comercială, Inclusiv:

Restaurant
Wine Bar
Cafenea
Lounge
Bistro
Catering / Kitchen Concept
Showroom
Clinică
Salon
Birouri
Agenție
Afterschool
Studio
Cabinet
Spațiu Mixt Comercial + Office

Proprietatea Este Dispusă Pe Parter Și Demisol, Având O Suprafață Utilă Totală De Aproximativ 167 Mp.

Compartimentare:

Parter – 82 Mp Utili:

2 Camere Spațioase
Holuri
Grup Sanitar

Demisol – 85 Mp Utili:

2 Camere
Bucătărie
Cameră Tehnică
Hol
2 Intrări În Casă

Avantaje Importante Pentru Activități HoReCa:

Posibilitate Amenajare Terasă De Aproximativ 10 Metri Liniari
Deschidere De Aproximativ 20 Metri Liniari Pe 2 Străzi
Vizibilitate Foarte Bună
Acces Facil Pentru Aprovizionare
Compartimentare Ideală Pentru Zonă De Servire + Bucătărie + Depozitare
Flexibilitate Totală Pentru Recompartimentare Și Modificări Interioare
Curte Proprie De Aproximativ 26 Mp

Dotări Și Utilități:

Centrală Termică Proprie
Curent 220V
Apă Curentă
Canalizare
Acoperiș Refăcut Complet În Urmă Cu Câteva Luni

Zona Este Extrem De Bine Conectată Și Apreciată Comercial, Aflându-Se În Apropiere De Piața Romană, Dacia, Dorobanți Și Principalele Artere Centrale Ale Capitalei. În Vecinătate Se Află Numeroase Restaurante, Cafenele, Birouri, Clinici Și Spații Comerciale Active, Ceea Ce Generează Flux Constant De Clienți Și Vizibilitate Foarte Bună Pentru Orice Business.

Numeroase Locuri De Parcare Disponibile În Zonă.

Proprietatea Se Închiriază De Persoană Fizică.

Chirie: 1.000 Euro / Lună Negociabil

Se Așteaptă Oferte. Raspund si pe whats app*