Andrei Scutaru

Consultant imobiliar

Vânzare

3 camere | 64 m²

Case de vânzare | 2.128 mp teren | Filipeștii de Pădur...

Prahova / Filipestii De Padure
99.500 €

Rată estimată

2.097 Lei/lună

Avans (15%)

74.177 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Suprafața utilă 64 m²

Suprafață teren 2128 m²

Număr camere 3

Niveluri imobil 12+

An finalizare construcție 2009

Număr Băi 1

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Clasa energetică B

Consum total de energie primară 166_2

Consum total din surse regenerabile 3_85

Indicele de emisii echivalent CO2 31_77

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un imobil format din două case și teren generos, situat în Filipeștii de Pădure, pe strada Principală Nr. 440.

Proprietatea este alcătuită dintr-un teren intravilan de 2.128 mp, cu deschidere de aproximativ 17 metri la strada principală, și două construcții: o casă din 2009, din BCA, și o casă veche, edificată în jurul anului 1950. Casa principală are aproximativ 65 mp utili, compartimentată în living, bucătărie, baie și două dormitoare, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o locuință la curte, într-o zonă liniștită. A doua construcție are circa 56 mp utili, cu 3 camere și dependințe, și se află într-o stare care necesită renovare completă sau poate fi considerată anexă/depozit, în funcție de planurile viitorului proprietar.

Din punct de vedere al confortului, proprietățile dispun de centrale termice pe gaz care deservesc ambele case, asigurând un confort termic bun și control asupra costurilor de încălzire. Toate utilitățile sunt conectate – apă, gaz, curent electric și canalizare – astfel încât viitorul proprietar nu va avea de suportat costuri suplimentare semnificative pentru racordări. Curtea din spate este amenajată cu pomi fructiferi, oferind o zonă verde plăcută, cu umbră și posibilitatea de a culege fructe direct din propria grădină, iar spațiul generos permite organizarea unei grădini de legume, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii.

Proprietatea oferă beneficii și oportunități importante: casa din 2009 este locuibilă, însă poate fi adusă la standardele anului 2026 prin modernizarea finisajelor interioare, în timp ce construcția veche se pretează fie unei renovări ample, fie demolării și valorificării terenului. Noul proprietar poate folosi întregul teren pentru o locuință de tip vilă, două case pentru membri ai aceleiași familii.

Zona este una rezidențială, dar liniștită, specifică localității Filipeștii de Pădure, cu acces la transport public, magazine de proximitate, școli și alte puncte de interes din comună. Amplasarea pe strada Principală asigură vizibilitate și acces facil, inclusiv către localitățile învecinate și către Ploiești.

Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - 

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Vă invităm cu drag la o vizionare!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

19 Martie
20 Martie
21 Martie
22 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4146196

Case de vânzare | 2.128 mp teren | Filipeștii de Pădur...

3 camere | 64 m² | Prahova / Filipestii De Padure

99.500 €


Raportează anunțul