Dan Capitanu

Consultant imobiliar

Închiriere

786 m²

Catelu - Spatiu pentru depozitare cu temperatura controlata

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
5.895 €

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Da

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 786 m²

Suprafață totală 786 m

An finalizare construcție 2023

Număr încăperi 0

Înălțime spațiu 0 m

Posibilitate parcare Nu

Acces Acces TIR

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu ce este pretabil tuturor activitatilor ce necesita temperatura controlata (alimentare sau nonalimentare), depozitare medicamente, produse cosmetice, dar si altor activitati ce necesita spatii curate care sa ofere cele mai riguroase conditii de functionare si confort. 
Acces rapid catre Autostrada Soarelui, linia de Centura sau orasul Bucuresti.
Spatiul este situat in zona Drumul Intre Tarlale - sos. Industriilor - sos. Garii Catelu, avand acces rapid la mijlocele de transport in comun (facilitate pentru personalul angajat) liniile STB 246, 103, cu legatura la statia de metrou Republica, Pantelimon si Anghel Saligny. 
Suprafata totala este de 786mp din care suprafata spatiu depozitare 546 mp (inaltime h=7,3m), iar birouri (inclusiv grupuri sanitare, chicineta, etc) 240mp.
Accesul la birouri se va putea realiza atat din exterior cat si din depozit, pe scara interioara cu care va fi dotat depozitul.
Depozitul este dotat cu vestiare, sas, grupuri sanitare (femei, barbati), hol circulatie, scara, zona incarcare baterii stivuitor precum si cu doua rampe pentru 3,5 tone.
Birourile sunt dotate cu grupuri sanitare (femei, barbati), spatiu de depozitare materiale curatenie, hol circulatie, sas, chicineta.
Inaltimea soclului cladirii fata de platforma exterioara este de 65 cm.
Cele doua spatii dispun de:
-	BMS (Building Management System)
-	Sistem de alarmare si de stingere a incendiilor cu sprinklere ESFR Pe langa utilitatile de baza (apa, canal, electricitate, gaz), utilitatile suplimentare asigurate sunt:
-	climatizarea spatiului de depozitare permanenta rece - cald cu unitati rooftop cu grad de redundanta 60% (racire cu pompe de caldura electrice – incalzire cu gaz);
-	climatizarea permanenta a zonei de birouri cu sistem VRV;
- 	sistem CCTV (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost);
- 	sistem control access (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost);
- 	sisteme de alarmare antiefractie (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost).
Proprietatea dispune de post trafo propriu ce furnizeaza curent trifazat  cu o putere instalata de pana la 600 KWh pentru intreaga constructie.
Intreaga cladire are o izolatie termica exterioara de 15 cm (pereti si acoperis) fapt pentru care se preteaza foarte bine pentru activitati care necesita temperatura controlata, asigurand un consum energetic foarte eficient.
Aferent spatiului inchiriat se va pune la dispozitie si o parcare amenajata in curte in  numar de 8 locuri. 
In ceea ce priveste conditiile de inchirierea, acestea sunt:
-	Chirie birouri si hala cu temperatura ambientala controlata  - 7.5 euro/mp/luna+TVA;
-	Mentenanta: 1.5 euro/mp/luna+TVA, discutabil;
-	Garantie standard solicitata : c/v 3 luni chirie + TVA  + mentenanta pe 3 luni;
-	Chiria se indexeaza cu indicele HICP stabilit de Eurostat pentru moneda Euro ( 27 state membre ) incepand cu al doilea an de contract;

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "23 August (Catelu)"

păreri exprimate de 196 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.7

Sănătate 5.6

Siguranță 7.2

Calitate aer 6.6

Curățenie 6.7

Zone verzi 7.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.2

Cultură 4.9

Educație 7.7

Sport 5.9

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.5

Nivel de trai 6.8

Magazine 7.0

Localuri 5.4

Parcări 6.5

Zgomot 6.9

Transport în comun

Transport în comun

7.4

Autobuz 7.6

Tramvai 7.2

Metrou 7.5

Contactează utilizatorul

ID: 4049719

Catelu - Spatiu pentru depozitare cu temperatura controlata

786 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

5.895 €


Raportează anunțul