Europa Imob
Consultant imobiliar
Specificații
Consum total de energie primară 0
Indicele de emisii echivalent CO2 0
Consum total din surse regenerabile 0
Număr încăperi 12
Înălțime spațiu 3 m
Stadiu construcție Finalizat
Suprafața utilă 450 m²
Suprafață totală 600 m
Vitrină 10 m
An finalizare construcție 2001
Nu include TVA Nu
Tip imobil Alte tipuri
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Agentia imobiliara Europa va prezinta spre vanzare o cladire multifunctionala amplasata in zona de vest a municipiului Tulcea, conceputa pentru a integra activitati comerciale, de depozitare si rezidentiale in cadrul aceluiasi ansamblu. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, cu deschidere stradala de aproximativ 20 ml la doua strazi, oferind acces facil atat pentru activitati economice, cat si pentru utilizarea rezidentiala. Constructia este realizata pe cadre din beton armat, edificata in anul 2001, avand regimuri de inaltime D P 2, cu o suprafata construita la sol de 165 mp, suprafata construita desfasurata de aproximativ 600 mp si o suprafata utila de circa 450 mp. Date relevante Zona: Vest, municipiul Tulcea An constructie: 2001 Structura: cadre din beton armat Regim de inaltime: D P 2 Suprafata construita la sol: 165 mp Suprafata construita desfasurata: aproximativ 600 mp Suprafata utila: aproximativ 450 mp Functiune actuala: spatiu comercial si locuinta Demisol si parter utilizate ca magazin de materiale si echipamente electrice Compartimentari: BCA si gips-carton Icirc;ncalzire: 2 centrale termice pe gaz Climatizare: aparate de aer conditionat Utilitati: apa, canalizare, energie electrica, gaz Acces auto in curte Teren cu suprafata de 600 m.p. in concesiune Deschidere stradala: aproximativ 20 ml la doua strazi Observatii Imobilul este configurat pentru utilizare mixta, comerciala si rezidentiala, oferind posibilitatea desfasurarii unor activitati economice la nivelurile inferioare si utilizarii rezidentiale sau administrative la etajele superioare. Curtea proprie permite accesul si manevrarea autovehiculelor, iar compartimentarile existente ( preponderent din gips-carton) ofera flexibilitate pentru reorganizarea spatiilor in functie de necesitatile viitorului proprietar. Pozitionarea la intersectia a doua fronturi stradale asigura o vizibilitate buna si acces facil pentru clienti, furnizori sau activitati logistice. Evaluare Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru investitori sau companii care urmaresc dezvoltarea unui sediu administrativ cu spatii comerciale si depozitare, showroom, centru logistic urban, clinica medicala, spatii de birouri, activitati de distributie sau alte servicii comerciale. Constructia solida pe cadre de beton, accesul auto in curte, suprafetele generoase si functionalitatea mixta contribuie la valoarea de utilizare a imobilului si permit adaptarea acestuia la multiple destinatii. Concluzie Imobilul se evidentiaza prin versatilitate, pozitionare urbana favorabila, accesibilitate si posibilitatea utilizarii simultane pentru activitati comerciale si rezidentiale. Configuratia actuala si caracteristicile constructive il recomanda atat pentru exploatare proprie, cat si pentru investitie pe termen lung. EUROPA IMOBILIARE | Tulcea Str. Babadag nr. 12, bl. 6, parter (vis-a-vis de CEC Bank) Telefon: 0722 233 464 De ce aleg clientii Europa ImobiliareS Consultanta imobiliara bazata pe experienta locala si cunoasterea pietei din Tulcea si imprejurimi. Asistenta completa pe parcursul tranzactiei, de la prezentarea proprietatii pana la finalizarea actelor. Verificarea documentatiei si suport in relatia cu institutiile implicate. Promovare profesionista si expunere pe principalele platforme imobiliare. Sprijin pentru evaluarea oportunitatilor investitionale si identificarea celor mai bune solutii pentru cumparatori si vanzatori. ID intern: 5048
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4196438
Cladire de in zona vest Tulcea
450 m² | Tulcea / Tulcea
350.000 €
Raportează anunțul
350.000 eur
450 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea
67.000 eur
48 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea
370.000 eur
5 camere | 160 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea
88.000 eur
2 camere | 44 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea
1.200.000 eur
980 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea
255.000 eur
100 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea
67.000 eur
48 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea
370.000 eur
5 camere | 160 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea