Emil Chirila
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 2738 m²
Suprafață totală 3285 m
An finalizare construcție 1980
Tip imobil Alte tipuri
Stadiu construcție Finalizat
Înălțime spațiu 3_2 m
Număr încăperi 37
Acces Cale rutieră
Posibilitate parcare Nu
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Oportunitate investițională! Vă propunem o clădire solidă, amplasată în Subzona de activități economice S_Ei, care oferă o flexibilitate excepțională. Prin schimbarea destinației, proprietatea poate fi adaptată rapid și eficient pentru o gamă foarte largă de utilizări: birouri moderne, spații de educație (afterschool, cursuri, traininguri), săli de conferințe și evenimente, sală de sport, cabinete medicale, laboratoare, showroom, spații de alimentație publică sau orice alt concept mixt.Clădirea a fost realizată după cutremurul din 1977, respectând toate normele tehnice ale perioadei, pe cadre din beton armat cu armătură metalică. Dispune de două zone de acces independente și există posibilitatea montării unui lift exterior, ceea ce crește semnificativ accesibilitatea și valoarea proprietății.Locație strategică și conectivitate excelentăAcces facil cu transportul public (tramvai și troleibuz) Proximitate față de platforma industrială CUG (numeroase companii active) La doar 4,6 km de Piața Mihai Viteazu (8-9 minute cu mașina) La doar 7,6 km de Aeroportul Internațional (14-15 minute cu mașina) În imediata apropiere se dezvoltă proiecte rezidențiale de anvergură, care generează cerere constantă pentru servicii și spații comerciale De ce este o investiție inteligentă? Costurile de achiziție sunt semnificativ mai avantajoase față de zonele similare din oraș, oferindu-vă un raport calitate-preț extrem de atractiv și un potențial ridicat de rentabilitate. Flexibilitatea clădirii vă permite să răspundeți rapid cerințelor pieței și să schimbați funcțiunea în funcție de nevoile viitorilor chiriași. Aceasta nu este doar o clădire – este o platformă investițională cu multiple posibilități de dezvoltare și valorificare. Pentru detalii complete, vizionare sau discuții despre potențialul proiectului, mă puteți contacta oricând.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4185634
Clădire de vânzare cu showroom la parter în zona Nord-Est
2738 m² | Cluj / Cluj-Napoca
2.150.000 €
Raportează anunțul
2.150.000 eur
2738 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
620 eur
3 camere | 59 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
699 eur
3 camere | 72 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
1.600 eur
248 m² | Valcea / Ramnicu Valcea
Ramnicu Valcea / Valcea
3.795 eur
3 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
423.200 eur
4 camere | 154 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
249.000 eur
4 camere | 150 m² | Cluj / Belis
Belis / Cluj
100.000 eur
Cluj / Santejude
Santejude / Cluj