Luana Melniciuc

Consultant imobiliar

Vânzare

1303 m²

Cladire Exclusivista de 13 Apartamente in Olimp | Apart-Hote

Constanta / Olimp
6.353.600 €

Specificații

Consum total de energie primară 0

Indicele de emisii echivalent CO2 0

Consum total din surse regenerabile 0

Număr încăperi 36

Stadiu construcție Finalizat

Suprafața utilă 1303 m²

An finalizare construcție 2026

Nu include TVA Da

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 10-20

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Excelenta prin experienta!

Va propunem o oportunitate rara de investitie sau locuire de lux in statiunea Olimp. Un proiect unic, semnat de un arhitect celebru, pozitionat intr-o locatie retrasa si linistita, imbratisat de o padure seculara si cu o vedere spectaculoasa catre Marea Neagra.


Proprietatea este structurata ca un Apart-Hotel boutique, oferind intimitate, confort si un standard arhitectural de nivel european.
COMPONENTA CLADIRII (13 Apartamente Spatioase):
PARTER: 3 apartamente de 3 camere si 2 bai, fiecare dispunand de terasa si gradina proprie (ideale pentru relaxare in aer liber).
ETAJUL 1: 4 apartamente de 3 camere si 2 bai, fiecare dotat cu cate 2 terase generoase.
ETAJUL 2: 4 apartamente de 3 camere si 2 bai, fiecare cu cate 2 terase si orientare excelenta.
ETAJUL 3: 2 Penthouse-uri spectaculoase - fiecare dispune de 4 camere (3 dormitoare), 3 bai, 1 grup sanitar de serviciu si nu mai putin de 5 terase (una dintre ele fiind situata peste etaj, oferind o panorama de 360 de grade si vedere directa la mare).


CONFIGURATIE PARCARE (15 Locuri de Parcare):
?Proiectul este gandit pentru a oferi confort maxim proprietarilor si oaspetilor, dispunand de un total de 15 locuri de parcare, structurate excelent astfel:
Zona exterioara: 2 locuri de parcare supraterane.
Zona subterana: 13 locuri de parcare, impartite in:
6 locuri de parcare standard.
3 locuri de parcare in varianta XL (pentru masini mari / SUV-uri).
2 locuri de parcare duble (ideale pentru familii sau apartamentele mari).


DETALII TEHNICE SI MATERIALE DE TOP (De ce este acest proiect special):
Constructia a fost realizata fara compromisuri, folosind exclusiv branduri de top la nivel mondial:
Structura si Izolatie de Inalta Calitate:
Structura: Fundatie de tip radier general, cu suprastructura din cadre de beton armat (stalpi si grinzi).
Zidarie: Caramida Porotherm de 30 cm grosime atat la exterior, cat si intre apartamente, asigurand o fonoizolatie optima. Compartimentari interioare din gips-carton cu dubla placare.
Izolatie: Polistiren expandat de 15 cm / vata minerala de 10 cm in zonele de fatada ventilata. Usi de acces metalice, antiefractie.
Fatada si Finisaje Exterioare Avangardiste:
Fatada Ventilata EQUITONE (Gama Tectiva): Material ecologic din fibrociment, rezistent la foc si intemperii, cu o textura naturala periata ce imbraca zonele de terase.
Tinichigerie RHEINZINK: Profil din aliaj premium de zinc, cupru si titan pentru fatada si acoperis, cunoscut pentru patina naturala si zero coroziune in timp.
Tamplarie REYNAERS (Aluminiu): Lider european in solutii de aluminiu. Geamuri tripan de top, cu rupere de punte termica (Uw = 0.9 - 1.3 W/m2K), cu sisteme glisante si oscilo-batante moderne.
Sticla PILKINGTON Profilit: Sticla in forma de U montata in dublu strat pe fatade si delimitari interioare. Permite trecerea luminii difuze, ofera design contemporan si o izolare termica excelenta, pastrand in acelasi timp intimitatea.
Confort Termic si Instalatii de Lux:
Incalzire in Pardoseala: Sistem modern cu centrala termica proprie si termostate de ambient in fiecare camera (economie de energie de pana la 30% si flexibilitate totala in design, fara calorifere pe pereti).
Bai Premium: Incalzire in pardoseala completata de radiatoare port-prosop elegante marca Cordivari.
Climatizare: Preechipare pentru Aer Conditionat cu sisteme multisplit exterioare.
Sisteme si Automatizari: Aparataj electric modular premium BTICINO si videointerfon pentru fiecare apartament.
Lift SCHINDLER: Ascensor personalizat de 5 persoane, cu 5 opriri (inclusiv acces direct la nivelul subsolului pentru parcare).
Finisaje Interioare si Sanitare Italiene:
Usi Filomuro BARAUSSE (Italia): Usi interioare moderne, montate la fata peretelui pe toc ascuns de aluminiu, fara pervaze.
Ceramica de Mari Dimensiuni: Pardoseli si bai placate integral cu placi ceramice format mare, de la brandurile de lux Sant#39;Agostino si Gigacer.
Obiecte Sanitare: Bai complet echipate cu finisaje premium italiene: sanitare SIMAS si Gruppo Geromin, baterii FANTINI.


Proiectul reprezinta definitia luxului discret si a durabilitatii, fiind localizat in cea mai cautata si verde zona din Olimp. Un mix perfect intre natura, arhitectura premium si functionalitate datorita parcarii subterane extinse.


Pentru detalii suplimentare, schite si vizionari, va stam la dispozitie.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

08 Iulie
09 Iulie
10 Iulie
11 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4210253

Cladire Exclusivista de 13 Apartamente in Olimp | Apart-Hote

1303 m² | Constanta / Olimp

6.353.600 €


Raportează anunțul