TABOO.ro

Consultant imobiliar

Vânzare

943 m²

Cladire moderna cu teren 890 mp P+2E+ET spatiu comercial si

Sibiu / Sibiu
1.850.000 €

Rată estimată

40.533 Lei/lună

Avans (15%)

1.379.175 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafața utilă 943 m²

Suprafață totală 1081 m

An finalizare construcție 2010

Numărul de locuri de parcare 10-20

Comision cumpărător 0%

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Comision 0%
De vanzare cladire moderna, cu destinatie comerciala si de birouri, amplasata pe un teren de 890 mp, cu o deschidere generoasa de 29 m, situata intr-o zona foarte bine cotata pe piata imobiliara din Sibiu. Imobilul are regim de inaltime Parter + 3 etaje, a fost construit in anul 2010 si beneficiaza de aproximativ 15 locuri de parcare, un avantaj important pentru angajati si clienti.
Cladirea este izolata exterior cu polistiren de 10 cm, oferind eficienta energetica sporita, iar incalzirea se realizeaza prin centrale termice individuale, cate una pe fiecare etaj, asigurand confort termic si control al costurilor. Constructia este solida, bine intretinuta si potrivita pentru multiple tipuri de activitati comerciale si administrative.

Parterul are schimbare de destinatie in spatiu comercial si dispune de o suprafata utila de 273 mp, fiind compartimentat astfel:

birou de 98,14 mp
birou de 44,12 mp
birou de 38,73 mp
birou de 28,83 mp
birou de 14,12 mp
birou de 13,78 mp
birou de 6,73 mp
spatiu depozitare de 3,69 mp
spatiu depozitare de 5,63 mp
2 grupuri sanitare.

Compartimentarea parterului permite organizarea eficienta a activitatilor comerciale, showroom, receptie, cabinete sau spatii de lucru individuale.
Etajul 1 este dedicat spatiilor de birouri si este compartimentat astfel:

birou principal de 200 mp
birou de 21,44 mp
birou de 17,15 mp
birou de 12,90 mp
birou de 12,72 mp
2 grupuri sanitare
2 balcoane
spatiu de depozitare
spatiu tehnic.

Etajul 2 dispune de o compartimentare similara, cu suprafete generoase, dupa cum urmeaza:

birou principal de 222,22 mp
birou de 17,25 mp
birou de 12,90 mp
birou de 12,72 mp
2 grupuri sanitare
2 balcoane
2 spatii de depozitare.

Suprafata utila totala a spatiilor de birouri de la etajele 1 si 2 este de aproximativ 670 mp, oferind un cadru ideal pentru sedii de firma, centre administrative, clinici, cabinete sau activitati educationale.
Etajul 3, denumit etaj tehnic, completeaza imobilul cu:

terasa generoasa de 249,16 mp
camera tehnica de 53 mp
balcon

Aceasta terasa ofera un potential excelent pentru zona de relaxare, evenimente corporate sau amenajari suplimentare.

Prin amplasare, suprafetele generoase, compartimentarea eficienta si dotarile existente, acest imobil reprezinta o oportunitate excelenta de investitie sau pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o zona premium a orasului Sibiu.
 
Pret: 1.850.000€
Cod ofertă / ID: P25688
Sună-ne acum la 0369.822.820 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.


Informatii speciale:
1. Descarcă aplicația pe mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.
2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine!
Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată.
3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.822.820 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele.

Intră pe TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.
Anunt actualizat in 16 decembrie 2025.
Id intern: P25688

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

18 Decembrie
19 Decembrie
20 Decembrie
21 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Mihai Viteazul"

păreri exprimate de 123 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.4

Sănătate 7.2

Siguranță 8.2

Calitate aer 7.2

Curățenie 7.5

Zone verzi 7.0

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.3

Cultură 7.0

Educație 7.7

Sport 7.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.3

Nivel de trai 7.6

Magazine 8.0

Localuri 7.8

Parcări 6.2

Zgomot 6.8

Transport în comun

Transport în comun

8.1

Autobuz 8.1

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4101517

Cladire moderna cu teren 890 mp P+2E+ET spatiu comercial si

943 m² | Sibiu / Sibiu

1.850.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Sibiu-sb - Aeroport Case-vile vânzare Sibiu-sb - Aeroport Garsoniere vânzare Sibiu-sb - Aeroport Terenuri vânzare Sibiu-sb - Aeroport Apartamente vânzare Sibiu-sb - Broscarie Case-vile vânzare Sibiu-sb - Broscarie Garsoniere vânzare Sibiu-sb - Broscarie Terenuri vânzare Sibiu-sb - Broscarie Apartamente vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei Case-vile vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei Garsoniere vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei Terenuri vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei